Gestion Financiera




Índice.
Introducción…………………………………………………………………… 3
Leasing financiero……………………………………………………………… 4
Características del leasing financiero………………………………………… 4
Ventajas del leasingfinanciero………………………………………………. 5
Desventajas del leasing financiero…………………………………………… 5
Modalidades …………………………………………………………………… 6
Leasing operativo………………………………………………………………. 7













Introducción.
















Leasing financiero.
Es unaoperación de financiación a largo plazo, también denominada arrendamiento financiero, por la que una entidad de crédito adquiere un bien mueble o inmueble elegido por una empresa, cediendo su uso a éstaa cambio del cobro de unas cuotas periódicas. Por lo general, el leasing financiero es una opción flexible que permite adaptar las cuotas a las necesidades de la empresa usuaria. En la operación sedistinguen el usuario o arrendatario (empresa que al suscribir el contrato tiene derecho al uso del bien durante el período de arrendamiento), el arrendador (entidad de crédito que compra el bien y locede al usuario) y el proveedor (fabricante o suministrador del bien elegido por la empresa arrendataria). Al finalizar el período de arrendamiento se puede optar entre adquirir el bien por un valorresidual fijado de antemano, renovar el contrato o devolver el bien a la entidad de crédito. Con independencia de la opción elegida, ésta deberá ser comunicada a la entidad de crédito antes del últimopago, entendiéndose, en caso contrario, que se opta por la adquisición del bien.
1. Características del leasing financiero:
Puede ser realizado sobre bienes muebles (maquinaria, ordenadores,vehículos, etcétera) o inmuebles.
 Cualquier entidad de crédito puede actuar como entidad de leasing financiero.
 El contrato ha de quedar afecto a una actividad empresarial o profesional del usuario.
Lacesión se realiza a cambio del abono de unas cuotas periódicas, las cuales incluirán la amortización del nominal, los intereses por la financiación y el impuesto indirecto que...