Gestion Hotelera

 TIPOS DE GESTION

1-Franquicia.

2-Management.

3-Alquiler.

4-Propiedad.


1 - FRANQUICIA:
Una operación de franquicia es de propiedad privada, pero el dueñopaga una cuota inicial para comprar la franquicia junto con las regalías en curso. El hotel que se gestiona como franquicia, tiene sus ventajas y desventajas claras. El hotel será reconocido por losconsumidores gracias a la marca, es decir que hay menos riesgo que el que conlleva empezar un hotel de nuevo y desconocido para el mercado. Por otra parte, el que gestiona el hotel, depende de la marca,así que si la marca se ve afectada, por ejemplo perdiendo popularidad entre los consumidores, el que gestiona el hotel también se va a ver afectado. Las opciones de crecimiento de este tipo sonlimitadas.

+ Reconocimiento de la marca por los consumidores.

+Respaldo de trabajar en una empresa ya consolidada.

- No se adquiere la propiedad de la marca.

- Opciones de crecimientolimitadas.



Hay muchos ejemplos de franquicias hoteleras, pero si hablamos del mismo tipo de gestión en España, aún no está muy presente, pero si hablamos de las ultimas noticias aquí en España, lacadena Joint Venture que participa al 50% por la firma Marriot con la cadena AC. Otra cadena hotelera que se ha interesado en España es Wyndham tras la compra de la enseña Tryp a Sol Melía.


2 -PROPIEDAD:
Un hotel de propiedad puede tener inversores o personas con un interés financiero en el hotel, pero la propiedad de la estructura es de un propietario. Este tipo de propiedad de hotel da unamayor libertad al propietario, pero conlleva un mayor riesgo. El propietario es libre de tomar todas las decisiones de la estructura operativa, personal, crecimiento, pero sin el respaldo y beneficiode una marca reconocida en el mercado. Toda la investigación de mercado etc... Debe ser construida desde cero.

+ Eres propietario.

+ Libertad en la toma de decisiones.

- Marca no...