Gestion Municipal

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL
FACULTAD DE CIENCIAS FINANCIERAS Y CONTABLES
PRACTICA DIRIGIDA

1. Un comerciante posee un inmueble cuyo autovalúoes de S/. 120,000 nuevos soles y, lo vende en S/.450,000.00 nuevos soles según contrato de compra – venta a un colega quien acepta las condiciones delcontrato.
Determine Ud. la base imponible del impuesto de alcabala que debe pagar el comprador, así como el monto total a cancelar por dicha transacción.

2. LaCompañía CCC es propietaria de un edificio de 12 pisos, con 16 departamentos independizados cada uno y, vende 4 departamentos a cuatro compradores distintos dela siguiente manera:
Departamento A: a S/.78,000.00 soles, 50% al contado y 50% a 60 días fecha. Determine la base imponible del impuesto de alcabala apliqueel impuesto correspondiente e informe cuanto pagara el comprador por efecto del impuesto, donde lo pagará.

Departamento C S/. 180,000 nuevos soles segúnminuta de compra- venta, al contado. Determine lo mismo que se pide con el Dpto. A.

3. Un padre de familia quiere dejar en anticipo de legítima su propiedadinmueble de 200 mt2 a su único hijo, bien valorizado en el mercado en 550,000 nuevos soles.
Diga Ud. cuál será el monto a pagar por el impuesto de alcabala, esnecesaria una minuta de compra – venta, registro en la municipalidad y en los registros públicos SUNARP.

4. ¿Qué instituciones están exoneradas del impuesto dealcabala?
Si están exoneradas es necesario registrarlos en la municipalidad correspondiente y en los registros públicos de propiedad inmueble SUNARP?