gestion

GESTION DE PROYECTOS INMOBILIARIOS

1. INTRODUCCION

La promotora inmobiliaria ARQCONST S.A.C.
se funda en el año 2012 en Arequipa,
reuniendo a profesionales del sector para
formar un grupo sólido. Garantizamos la
calidad de nuestras promociones con la
experiencia de un trabajo realizado con rigor y
eficacia.
La actividad fundamental que determina la
estrategia empresarial deARQCONST S.A.C.
es la promoción de unidades inmobiliarias.
Nuestra ventaja competitiva es el control sobre
todo el proceso de producción, cubriendo todas
las fases del proyecto inmobiliario: Adquisición

2. RESPONSABILIDAD CORPORATIVA
MISION
La MISIÓN que constituye el eje de nuestra cultura corporativa es :
"Transformar el entorno, diseñando espacios para el bienestar de las
personas,satisfaciendo sus necesidades y expectativas“
VISION
Nuestra VISIÓN pasa por ser reconocidos en el mercado como una
empresa que piensa y desarrolla viviendas de calidad, con un absoluto
compromiso con sus clientes, brindándoles confianza y seguridad.
VALORES
Nuestros VALORES son la ética, la integridad, la honestidad y la calidad
en el servicio.

3. ORGANIZACIÓN EMPRESARIAL

Los Sociosfundadores somos 5, en los cargos
de:
GERENTE GENERAL: LEIDY MACHACA
CHARAJA
GERENTE EJECUTIVO: RENAN SAIRITUPAC
MAMANI
GERENTE FINANCIERO: DANIEL VALDIVIA
CALCINA
GERENTE DE MARKETING: MAURICIO
BUTRON AGUILAR
GERENTE
DE
OPERACIONES:
MARIA
HUACA CONDE
Se

constituirá

la

empresa

promotora,

4. UBICACIÓN DEL TERRENO

TERR
ENOCOLON AV.
ACCESO

AV. PRINCIPALES: AV.KENNEDY, AV.
DOLORES, AV. HARTLEY
- GUARDIA CIVIL, AV.

4. UBICACIÓN DEL TERRENO

1. INTRODUCCION

1. DESCRIPCION GENERAL
El proyecto de negocio que
presentamos nace del interés
que
como
arquitectos
queremos incursionar en el
mercado de la construcción
de viviendas y posterior venta
de los bienes inmuebles.
El Perú actualmente atraviesa
por un boom inmobiliario,
donde elsector construcción
es el que muestra mayor
dinamismo
entre
las
actividades económicas por
ello es un campo muy
atractivo
para
incursionar
como pequeño, mediano y

• La promotora inmobiliaria PÓRTICO 7 se funda en 1.997 en Málaga,
reuniendo a los mejores profesionales del sector para formar un grupo
sólido. Garantizamos la calidad de nuestras promociones con la experiecia
de untrabajo realizado con rigor y eficacia, a lo largo de los más de 25
años de trayectoria promotora y constructora de sus integrantes.
     La actividad fundamental que determina la estrategia empresarial de
PÓRTICO 7 es la promoción de viviendas, tanto de primera como de
segunda residencia. Nuestra ventaja competitiva es el control sobre todo
el proceso de producción. PÓRTICO 7 integra todos losrecursos
necesarios para acometer de principio a fin las promociones, cubriendo
todas las fases del proyecto inmobiliario: adquisición y desarrollo de
suelo, promoción, supervisión de la construcción y comercialización, así
como un cuidado servicio posventa.

"Transformar el entorno, diseñando
espacios para el bienestar
  de las
personas, satisfaciendo sus
necesidades y expectativas"ativa es:

ad y la calidad en el servicio.

como una empresa que piensa y desarrolla viviendas de calidad, con un absoluto comprom

VALOR DEL TERRENO:
•

VALOR POR M2 = $ 600.00 X M2
137.28 M2 X 600 = $ 82368 DOLARES

•

VALOR
TERRENO
DOLARES

=

S/.

214156.80

TENENCIA DEL TERRENO:
•

PROPIETARIO: LUDGARDO VALDIVIA
ZEVALLOS
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA
INSCRITA
ENREGISTROS
PUBLICOS
SEGÚN
LA
FICHA
REGISTRAL N°- 11159790.

•

DICHO PREDIO SE ENCUENTRA
LIBRE

ESTUDIO DE MERCADO:
•

NIVEL SOCIOECONOMICO DEL SECTOR:
LAS CARACTERISTICAS DEL SECTOR ESTA DETERMINADO POR SU DESARROLLO Y
CRECIMIENTO:
LA PRESENCIA DE CENTROS COMERCIALES QUE HAN REALZADO EL VALOR DE
PREDIOS Y EL INTERES DE PERSONAS A UBICARSE CERCA DE LOS MISMOS.
UNA NUEVA...