Gestiones Administrativas
Páginas: 9 (2032 palabras)
Publicado: 4 de junio de 2012
TECNICAS DE REGISTRACION
La registración, puede llevarse a cabo por inscripción, transacciones, o enlegajamiento:
Se efectúa por inscripción cuando la oficina del registro recibe el documento y realiza un extracto de el, su contenido, los datos principales y los vuelca en el asiento.
Se habla de trascripción cuando la oficina no extracta si no que copia, se compila en folios foliados y enorden cronológico.
Hay enlegajamiento cuando la oficina recibe directamente el documento y lo guarda archivado ( esta es la utilizada en el registro de la propiedad del automotor).
REGISTRO GENERAL DE LA PROVINCIA DE CORDOBA.
El registro general de la provincia de cordoba esta conformado por el registro de la propiedad inmobiliaria y por el registro de mandatos representaciones yautorizaciones,
ORGANIZACIÓN.
La ley 577l establece la organización del registro general de la provincia. Esta es integrado por:
a) una direccion general.
b) Una subdirección general
c) Deprtamentos de: coordinación, folio rela, anotaciones especiales, mandatos representaciones
d) División y ordenamiento diario
e) Diversas organizaciones para una mejor funcionamiento.
a) la direccion generaldebe ser ejercida por un funcionario , abogado o notario, argentino.
b) La subdirección es ejercida popr un funcionario con las misma condiciones que el secretario.
c) Los departamentos estan a cargo de funcionarios que tienen las mmismas caracteristicas que las anteriores.
.
La direccion general tiene las siguientes atribuciones y deberes:
- resolver las cuestiones que se promuevene poraplicación o interpretación de las normas legales y reglamentarias.
- Proponer reformas, introducir leyes, decretos, etc.
- Organizar los departamentos.
- Participar en congresos y asambleas.
La subdirección tiene las siguientes atribuciones.
-desempeñar ñas funcines que el general determine, etc.
.
LA PUBLICIDAD REGISTRAL – PUBLICIDAD DIRECTA
La finalidad del registro es la publicidad ypor otra parte la justificación de la existencia “ el registro es publico para quien tenga interés legitimo en averiguar el estado jurídico de los bienes,, documentos o limitaciones.
Esa disposición requiere interés legitimo para poder solicitar información sobre el estado jurídico de los bienes, se considera que tiene un interés legitimo (el titular registral, abogado, escribano, martillero,representantes de organizaciones crediticias, terceros interesados.
La consulta directa como modalidad de acceder a la publicidad no es aconsejable como técnica informativa ya que puede ser adulterada mas fácilmente.
Actualmente en la provincia de Córdoba se cumplimenta a trabes de la expedición de la fotocopia de la matricula cuando el inmueble se encuentre incorporado al folio real.
PublicidadIndirecta.
Copias autenticas e informes: se contempla una posibilidad de mayor envergadura que la mera publicidad directa y prevee: “ el registro expedira copias autenticadas de la documentación registral y los informes que se soliciten de conformidad con la reglamentación local, este tipo de publicidad no se produce el bloqueo registral , ni otorgan ninguna prioridad, al igual que la publicidaddirecta es solo informativa , solo que en estos casos de publicidad indirecta el organismo otorga garantia de autenticidad
Certificaciones e informes:
Es igual que el bloque en los casos de los automotores, es para cuando alguien va a concretar una relacion juridica referida a un inmueble, mediante el requerimiento de un certificado se mantendra inmutable la situación juridica del mismo, porun plazo de 15, 25, o 30 dias según el caso. En el supueston de realización de una subasta se prevee un plazo de validez de 150 días, en el que debe realizarse el remate y la comunicación de subasta.
La reserva de prioridad comenzara a computarse desde su petición, produciendose tambien el bloqueo registral.
PROCESO INSCRIPTORIO
La primera inscripción es la que conduce a la matriculacion,...
La registración, puede llevarse a cabo por inscripción, transacciones, o enlegajamiento:
Se efectúa por inscripción cuando la oficina del registro recibe el documento y realiza un extracto de el, su contenido, los datos principales y los vuelca en el asiento.
Se habla de trascripción cuando la oficina no extracta si no que copia, se compila en folios foliados y enorden cronológico.
Hay enlegajamiento cuando la oficina recibe directamente el documento y lo guarda archivado ( esta es la utilizada en el registro de la propiedad del automotor).
REGISTRO GENERAL DE LA PROVINCIA DE CORDOBA.
El registro general de la provincia de cordoba esta conformado por el registro de la propiedad inmobiliaria y por el registro de mandatos representaciones yautorizaciones,
ORGANIZACIÓN.
La ley 577l establece la organización del registro general de la provincia. Esta es integrado por:
a) una direccion general.
b) Una subdirección general
c) Deprtamentos de: coordinación, folio rela, anotaciones especiales, mandatos representaciones
d) División y ordenamiento diario
e) Diversas organizaciones para una mejor funcionamiento.
a) la direccion generaldebe ser ejercida por un funcionario , abogado o notario, argentino.
b) La subdirección es ejercida popr un funcionario con las misma condiciones que el secretario.
c) Los departamentos estan a cargo de funcionarios que tienen las mmismas caracteristicas que las anteriores.
.
La direccion general tiene las siguientes atribuciones y deberes:
- resolver las cuestiones que se promuevene poraplicación o interpretación de las normas legales y reglamentarias.
- Proponer reformas, introducir leyes, decretos, etc.
- Organizar los departamentos.
- Participar en congresos y asambleas.
La subdirección tiene las siguientes atribuciones.
-desempeñar ñas funcines que el general determine, etc.
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LA PUBLICIDAD REGISTRAL – PUBLICIDAD DIRECTA
La finalidad del registro es la publicidad ypor otra parte la justificación de la existencia “ el registro es publico para quien tenga interés legitimo en averiguar el estado jurídico de los bienes,, documentos o limitaciones.
Esa disposición requiere interés legitimo para poder solicitar información sobre el estado jurídico de los bienes, se considera que tiene un interés legitimo (el titular registral, abogado, escribano, martillero,representantes de organizaciones crediticias, terceros interesados.
La consulta directa como modalidad de acceder a la publicidad no es aconsejable como técnica informativa ya que puede ser adulterada mas fácilmente.
Actualmente en la provincia de Córdoba se cumplimenta a trabes de la expedición de la fotocopia de la matricula cuando el inmueble se encuentre incorporado al folio real.
PublicidadIndirecta.
Copias autenticas e informes: se contempla una posibilidad de mayor envergadura que la mera publicidad directa y prevee: “ el registro expedira copias autenticadas de la documentación registral y los informes que se soliciten de conformidad con la reglamentación local, este tipo de publicidad no se produce el bloqueo registral , ni otorgan ninguna prioridad, al igual que la publicidaddirecta es solo informativa , solo que en estos casos de publicidad indirecta el organismo otorga garantia de autenticidad
Certificaciones e informes:
Es igual que el bloque en los casos de los automotores, es para cuando alguien va a concretar una relacion juridica referida a un inmueble, mediante el requerimiento de un certificado se mantendra inmutable la situación juridica del mismo, porun plazo de 15, 25, o 30 dias según el caso. En el supueston de realización de una subasta se prevee un plazo de validez de 150 días, en el que debe realizarse el remate y la comunicación de subasta.
La reserva de prioridad comenzara a computarse desde su petición, produciendose tambien el bloqueo registral.
PROCESO INSCRIPTORIO
La primera inscripción es la que conduce a la matriculacion,...
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