Gestión de Proyectos




UNIVERSIDAD TECNOLOGICA NACIONAL
FACULTAD REGIONAL BUENOS AIRES
DEPARTAMENTO INGENIERIA CIVIL

ASIGNATURA
PROYECTO FINAL
APUNTE EVALUACION DE PROYECTOS
AÑO 2011



Arq. Alfredo Mario Graich









CONTENIDO
EVALUACIÓN DE PROYECTOS
ECONOMIA. GENERALIDADES
Microeconomía
Macroeconomía
Producto Bruto Interno
FINANZAS
Costo de oportunidad
Tipos de inversoresImposición financiera
Tipos de tasa de interés
Valor futuro
Valor actual
Matemática financiera
SISTEMAS DE AMORTIZACIÓN
Sistema Francés
Sistema Alemán
Sistema Americano
FORMULACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN
Desarrollo
Estudio de mercado
Estudio técnico
Tamaño del proyecto
Localización
Ingeniería de proyecto
Pasos a seguir en el estudio de factibilidad
Flujo de fondos de proyecto
Elcapital está compuesto por las inversiones fijas y los gastos de preinversión
ELVALOR ACTUAL NETO
LA TASA INTERNA DE RENDIMIENTO
CALCULO DE LA TASA DE DESCUENTO
PERÍODO DE RECUPERACIÓN
RAZÓN BENEFICIO/COSTO
BIBLIOGRAFIA
EVALUACION DE PROYECTOS

ECONOMIA. GENERALIDADES

Se puede definir como la ciencia que administra la escasez, y, abarca todo aquello que es suceptible de recibir unvalor de intercambio:
Moneda
Bienes
Servicios
Mercaderías
Las teorías económicas han sido desarrolladas desde el siglo XVIII aproximadamente, Smith, Keynes, etc

MICROECONOMIA:
Explica o analiza la relación dentro de un sistema económico dado:
Nivel de precios
Satisfacción
Competencia
La relación entre individuos y empresas corresponden a la microeconomía

MACROECONOMIA
Se ocupa de larelación de un sistema económico con otro y de las finanzas nacionales, balanza de pagos, tipo de cambio, presupuesto nacional, producto bruto.
La relación entre individuos o empresas y el Estado en cualquiera de sus escalas (municipal, provincial, nacional), corresponden a la macroeconomía
Toda decisión macroeconómica incide sobre la microeconomía

PRODUCTO BRUTO INTERNO:
Se lo define comola cifra total de transacciones en un sistema económico
Expresándolo en términos de una ecuación:
Y =C+I+G+Ex
Y =Producto bruto interno
C =Consumo de los hogares
I =Inversión que atañe a las empresas
G =Gasto del estado
Ex=Exportaciones netas (diferencia entre importación y exportación)

FINANZAS:

COSTO DE OPORTUNIDAD
Es lo que el inversor deja de percibir por un uso alternativo deldinero

TIPOS DE INVERSORES
1. Los que buscan liquidez
2. Los que quieren mantener el poder adquisitivo
3. Los que quieren aumentar el capital

IMPOSICIÓN FINANCIERA:
Es la entrega de un importe para percibir sobre él un pago de Interés Periódico
SIMPLE
COMPUESTO

INTERES SIMPLE INTERES COMPUESTO
M= C x (1+(i x n) ) M= C x (1+i)n
M=Capital + Interés M=Capital + Interés
C =Capital C =Capital
i = Tasa i = Tasa
n = Número de periodos n = Número de periodos

TIPOS DE TASA DE INTERES:
TNA=Tasa Nominal Anual, es la pactada en términos anuales

TEA=Tasa Efectiva Anual, es la queaplicada a interés simple arrojará
el mismo resultado que la TNA

TEM=Tasa Efectiva Mensual, es el resultado de dividir la TEA por 12
Meses

VALOR FUTURO:
Es el caso en que un inversor deposita un valor determinado en forma periódica para retirar todo al final más los intereses que se hayan acumulado
VF=Monto a percibir en el futuro, es la sumatoria de las cuotasmás el
interés generado desde cada depósito hasta el retiro final
Flujo de fondos:

VF



C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 Cn

VALOR ACTUAL:
Es el caso inverso, se deposita un valor para percibir una cantidad de cuotas...