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Debido a esto, su poblamiento fue escaso hasta la mitad del siglo pasado y laexplotación de los recursos quedó limitado: al pastoreo extensivo y al cultivo del tomate.
El litoral es muy accidentado: dominan los acantilados, y tan sólo en la desembocadura del barrancoaparecen algunas pequeñas playas de cantos y arena.
Las condiciones climáticas se caracterizan por una temperatura media anual en torno a los 23,5º C, una precipitación media inferior a 100mm anuales, unos 295 días despejados al año y un predominio de las calmas, tanto del viento como del mar.
Las condiciones climáticas óptimas para el turismo y la existencia de pequeñasplayas, hace que a finales de los sesenta del siglo pasado, siguiendo la tendencia del turismo de masas de Gran Canaria, se inicie una ocupación progresiva de este litoral.
En la década de lossetenta será progresivamente ocupada esta zona por edificios de apartamentos de más de 10 plantas que “empotrados” en los acantilados y sin zonas ajardinadas que resultaban muy rentables.Paralelamente, la ladera adyacente de la “Avenida Los Guayres” se ocupa con edificaciones que colonizan la fuerte pendiente. La expansión de las edificaciones se acelera en las décadas posterioressobre todo a partir de los años noventa.
En 1998, los estudios previos del Plan Regional de Infraestructuras Turísticas estiman unas plazas turísticas que suponen una densidad de 368 plazas porhectárea en Patalavaca.
Esta masificación ha inducido diversos problemas ambientales: producción de residuos y vertidos al mar, incremento del consumo de agua, congestión de viales, etc.
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