Gia matemática financiera

Matemática Financiera
Definición:
Es una rama de las Matemáticas aplicadas que estudia el valor del dinero en el tiempo y que a través de una serie de modelos matemáticos llamados criterios permiten tomar las decisiones más adecuadas en los proyectos de Inversión.
Importancia:
Cualquier actividad Financiera necesita de Recursos Financieros y al ser estos escasos hay que pagar por su uso, aeste pago se le da el nombre de Interés, por esta razón se convierte en una herramienta imprescindible en todas las actividades económicas incluyendo la gestión Inmobiliaria, ya que permite el estudio del costo del dinero en el tiempo.
Definición de Interés
Es el “beneficio” o la “remuneración” que se obtiene por el hecho de otorgar en calidad de “préstamo” un capital financiero.
Tipos deplazos de los Intereses
Generalmente conocemos dos tipos de plazos:
a. Interés Comercial o Bancario (año comercial). Presupone que un año tiene 360 días y cada mes 30 días.
b. Interés Exacto (año civil). Tiene su base en el calendario natural: un año 365 0 366 dias.
Ejemplo:
Determine el tiempo de una operación financiera que va desde el 13/02/2012 al 11/08/2012.

Comercial CivilFebrero (30-13)= 17 (29-13)= 16
Marzo 30 31
Abril 30 30
Mayo 30 31
Junio 30 30
Julio 30 31
Agosto 11 11
178 días 180 días
Marco legal Sobre Tasas de Interés
Artículo 49 de la Ley del BCV, de fecha 03/10/2001
“El Banco Central de Venezuela es el único organismo facultado para regular las tasas de interés del sistema financiero. En elejercicio de tal facultad podrá fijar las tasas máximas y mínimas que los bancos y demás instituciones financieras, privados o públicos, regidos por la Ley General de Bancos y Otras Instituciones Financieras o por otras leyes, pueden cobrar y pagar por las distintas clases de operaciones activas y pasivas que realicen..”
Aplicaciones legales de las Tasas de Interés
Tasas de Interés para laremuneración del Encaje Legal:
Normas que regirán la constitución del Encaje
Resolución del BCV 02.03.03
Gaceta oficial No. 37.417 fecha: 05/04/02
Artículo 2º.- “El Encaje correspondiente a un porcentaje de los depósitos, captaciones, obligaciones u operaciones pasivas sujetas a encaje ordinario conforme a lo previsto en la presente Resolución, podrá devengar una tasa de Interés equivalente a latasa pasiva promedio ponderada pagada por los depósitos de ahorros y a plazo fijo por los bancos comerciales y universales durante la semana inmediatamente anterior a la de la constitución del encaje.”
Tasas Interés relativas a las Prestaciones Sociales
Tasa Máxima de Refinanciamiento Agrícola
Tasa de referencia para Fondo de Crédito Industrial (FONCREI)
Tasa de referencia para Fondo deDesarrollo Agropecuario, Pesquero, Forestal y Afines (FONDAFA)
Otras según la Ley del BCV
Tipo de Tasas de Interés
Tasa Activa
Es la tasa de interés que cobran las instituciones financieras por la realización de sus operaciones activas.
Tasa Pasiva
Es la tasa de interés que pagan las instituciones financieras por la realización de sus operaciones pasivas.

Operaciones Activas
Préstamos:-Agrícola
-Industrial
-Comercio y Servicios
-Vehículos
-Descuentos
-Créditos hipotecarios
Adquisición de Viviendas
Construcción de viviendas

Operaciones Pasivas
-Depósitos de ahorros
-Depósitos a plazos
-Certificados de ahorros
Operación Financiera:
Se define como aquel conjunto de intercambios en el cual el prestatario o deudor solicita temporalmente una serie de capitales parasatisfacer sus necesidades de Liquidez.
Ejemplo: Articulo XYZ Precio=100.000Bs.
Situaciones
Condiciones de pago
Bs.
Convenio de Pago
Observaciones
A
100%
100.000
Contado
No hay deuda
B
Contado 40%
Crédito 60%
40.000
60.000
Inicial
6 Mensualidades (giros de 10.000 c\u)
Hay deuda=Bs.60.000
Costo o Rédito= No Hay
C
Contado 40%
Crédito 60%
40.000
60.000
Inicial
6...