ginecologia

1. COMPRA: FORMTEXT       Land Trust, (en lo sucesivo "vendedor") ubicado en
FORMTEXT      , FORMTEXT      , Florida FORMTEXT       y
Compradores: FORMTEXT      
Cédula(s) de Identificación Nacional Número(s): FORMTEXT      
Domicilio: FORMTEXT      
IMPORTANTE: El comprador debe entrar su verdadera y precisa dirección postal, International Realty Marketing no seráresponsable de los documentos perdidos en el correo si el comprador proporciona una dirección falsa.
FORMTEXT       se compromete a vender y comprar en términos y condiciones especificadas a continuación la propiedad que se describe como:
Descripción legal:
UNIT FORMTEXT       BLK FORMTEXT       PB FORMTEXT       PG FORMTEXT       LOT FORMTEXT      
NÚMERO DE FOLIO: FORMTEXT      
2.PRECIO: $ FORMTEXT       USD pagadero por el Comprador en fondos de los estados unidos de la siguiente manera:
$ FORMTEXT       USDPRECIO DE LA TIERRA RECIBIDA POR FORMTEXT      
$ FORMTEXT       USD CARGO POR TRANSACCIÓN
$ FORMTEXT       USDDESCUENTO ESPECIAL
$ FORMTEXT       USDSALDO TOTAL PARA CERRAR - sujeto a costes de cierre discrecionales de los compradores (honorarios de abogados,gastos de cierre y prorrateos). Todos los fondos pagados al cierre deberán ser pagados por cheque de caja local, cheque oficial o fondos por cable (wire transfer) a la cuenta de fideicomiso de empresa de títulos asignada por FORMTEXT      .
3. PRECIO DEL TERRENO - DEPOSITO DE GARANTIA (ARRAS): Un depósito de garantía igual al 30% del total de fondos para cerrar debe ser pagado en efectivo o portransferencia electrónica de fondos (wire transfer o cable) a la cuenta de fideicomiso de elección de los vendedores. En caso de incumplimiento de los compradores de este acuerdo si no se cierra en la fecha de cierre, el vendedor conservará las arras (el depósito de garantía) como daños liquidados y no como una multa. En caso de incumplimiento por el comprador, agente de fideicomiso de la empresade títulos liberará las arras no reembolsables (el depósito de garantía) al vendedor sin necesidad de autorización verbal o escrita del comprador. El comprador y el vendedor deberán idemnificar y eximir de responsabilidad a la empresa y al agente de fideicomiso contra cualquier reclamación, demandas, gastos y costos que surjan de o en relación con este contrato de compraventa o su capacidad comoagente de custodia de la compañía de título.
4. COMPRA EN EFECTIVO EXCLUSIVAMENTE: El Comprador pagará en efectivo la propiedad y no habrá ninguna condición o contingencia de financiamiento.
5. LAS CONDICIONES DE ESTA COMPRA SON LAS SIGUIENTES:

a) Se vende propiedad en condición "COMO ES" sin garantías hechas por el vendedor. El vendedor hará al comprador consciente de loshechos conocidos que afectan el valor de la propiedad.
b) el vendedor y el arrendatario (si existe) harán la propiedad accesible a socios, prestamistas, inspectores, tasadores y contratistas antes del cierre.
6. CIERRE: El cierre tomará lugar aproximadamente a los 15 días laborales a partir de la ejecución de este acuerdo, en un momento y lugar designado por el vendedor. El vendedor deberáelegir la compañía de títulos que hará el cierre y que será el agente de fideicomiso. El comprador debe enviar por transferencia electrónica la cantidad total de fondos necesarios (incluyendo tarifa de transacción) para cerrar en cuanto el paquete de cierre sea enviado por correo electrónico al comprador para su ejecución.

a)Al cierre, el comprador pagará los siguientes costos de transferencia detítulo:
[■] póliza de seguro de título [■] abogado [■] liquidación [■] cierre contable [■] sello y timbre del estado[■] cargos de cierre, fideicomiso y entrega de la compañía de títulos [■] documentos de cierre [■] busqueda de título [■] cargos de transferencia bancaria internacional [■]tarifas de mensajería internacional [■]cargos de procesamiento
b)Los siguientes artículos a ser prorrateados...