Glosario de derecho registral

Glosario de Términos Registrales
PRINCIPIO DE PUBLICIDAD. Se da publicidad a la situación jurídica de los bienes y derechos registrados, a través de las inscripciones o anotaciones que severifiquen en sus respectivos asientos y mediante el acceso a la consulta de la inscripción existente en los folios o partidas del Registro.
PRINCIPIO DE INSCRIPCIÓN. De acuerdo con el principio deinscripción, cuando conforme a la ley algún acto deba inscribirse en el Registro, su inscripción en la Oficina Registral correspondiente será bastante para que surta sus efectos ante terceros. Los títulos queconforme a esta Ley sean registrables y no se registren, no producirán efectos en perjuicio de tercero.
TERCERO. Para efectos registrales, tercero es la persona que adquiera a título particular y poracto entre vivos la propiedad o derechos reales de quienes aparezcan en las inscripciones del Registro como titulares de aquélla o de estos derechos
PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. Con base en el principiode especialidad, el Registro otorga información completa sobre los actos inscritos, precisando el folio en el que se lleva a cabo, el objeto del acto, las partes, las características del bien, lanaturaleza y alcances de derechos, los montos, la fecha de inscripción, el título en que consta y en general, las circunstancias necesarias para su publicidad.
PRINCIPIO DE FE PÚBLICA REGISTRAL. Por elprincipio de fe pública registral se presume, salvo prueba en contrario, que el derecho inscrito en el Registro existe y pertenece a su titular en la forma expresada en la inscripción o anotaciónrespectiva.
PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN. prevalece lo inscrito frente a lo real mientras no se pruebe su inexactitud.
PRINCIPIO DE CONSENTIMIENTO. Consiste en la necesidad de la expresión de la voluntadacreditada fehacientemente de quien aparece inscrito como beneficiario de un asiento, a efecto de que se modifique o cancele la inscripción que le beneficia.
TRACTO SUCESIVO. es el encadenamiento...