Glosario de términos técnicos

Universidad Abierta para Adultos
(UAPA)

Entrevista aplicada a los abogados que constituyeron la muestra seleccionada en el proyecto BID-JAD en el Municipio de Jarabacoa Relacionado a la titulación de áreas productivas.
Estimadas Señoras y Señores:
Somos: Mercedes Abreu Tiburcio y Vinicio Antonio Escarramán Hernández, Licenciados en Derecho.
Participantes de la Maestría en Legislación deTierras en la Universidad abierta para Adultos (UAPA), estamos realizando nuestra tesis sobre:
El proceso de titulación de áreas productivas implementado por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) y la Junta Agroempresarial Dominicana (JAD) en el Municipio de Jarabacoa, ante la jurisdicción inmobiliaria de la provincia de La Vega, a la luz de la ley 108-05, en el período 2009 – marzo 2012.
Leagradecemos su colaboración y su tiempo.

Preguntas para ser aplicadas a varios abogados en el municipio de Jarabacoa que ejercen en el área inmobiliaria.
1- ¿Qué tiempo lleva en el ejercicio de la profesión?
De 1 a 5 años
De 5 a 10 años
De más de 10 años
2- ¿De los años que lleva en el ejercicio ha tratado casos relacionados con el derecho inmobiliario en el municipio deJarabacoa?
Sí
No
3- La frecuencia con que ha manejado los casos es:
Alta
Media
Baja
4- De los casos señalados a continuación cuál se le ha presentado con mayor frecuencia en su oficina.
Saneamiento
Deslinde
Determinación al heredero
Titulación
Transferencia
Densimparcelaria
5- ¿Por cuáles motivos consideras que los poseedores de tierrasproductivas en el municipio no han sacado su título de propiedad?
a) Por desconocimiento
b) Por descuido
c) Por razones económicas
d) Por costumbre
e) Otros Cuáles
6- ¿Con qué frecuencia consideras se resuelven los casos de titulación de tierra en la jurisdicción inmobiliaria de La Vega?
a) Rápido
b) En el período normal
c) Lentamente7- ¿Cómo califica la situación de la titulación de las áreas productivas en el municipio de Jarabacoa?
a) Buena
b) Mala
c) Regular
8- ¿Se le han presentado casos de litios de terrenos sin titulación?
Sí No Explique
9- ¿Cómo consideras el porcentaje de parcelas productivas no tituladas en el municipio de Jarabacoa?
a) Alto
b) Medio
c) Bajo10- ¿Conoces el proyecto de titulación de áreas productivas que esta ejecutando el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) y la Junta Agroempresarial Dominicana (JAD)?
Sí No Explique
11- ¿Qué importancia consideras que tiene para los productos de terrenos productivos un programa de titulación de tierra?

Glosario de términos técnicos
Acta de mensura: Es un relato o procesoverbal, fiel y auténtico, de la operación de campo practicada por el agrimensor.
Agrimensor: Es el funcionario público encargado de realizar los trabajos de mensuras catastrales, sus actuaciones están regidas por la ley de registro de tierra y el reglamento general de mensura catastrales, cuyas actuaciones están regidas por la ley de registro de tierras 108-05 y el reglamento general de mensurascatastrales.
Certificado de títulos: De conformidad con las disposiciones legales del art. 168 de la ley de registro de tierras, es el documento que resulta de la transcripción del decreto de registro, o de la traslación concisa y circunstanciada de cualquier documento que tenga por objeto la adjudicación o el transferimiento del derecho a propiedad de los inmuebles registrados.
Adjudicación:Expresión que se usa para designar la entrega a cada copartícipe del lote que le ha correspondido en la partición conjuntamente con los títulos de propiedad de los bienes que componen dicho lote. La adjudicación puede ser debida también al conjunto de formalidades para la transmisión del derecho de propiedad de un bien adquirido, ya sea por compra, orden judicial, embargo, licitación o subasta....