Gran Vía Nº5

Páginas: 6 (1315 palabras) Publicado: 24 de octubre de 2012
EDIFICIO DE VIVIENDAS. GRAN VÍA Nº 5 C/ FACHADA CABALLERO DE GRACIA.
Arquitecto, encargo y obra.
El arquitecto José Monasterio y Arrillaga realiza el edificio de viviendas situado en Gran Vía
nº 5 con fachada a la calle Caballero de Gracia, para D. Juan Giralt Laporta.
Redacta el proyecto en Diciembre de 1914, obtiene la licencia de obra en Marzo de 1915 y su
certificado de fin de obra enseptiembre de 1916. Los certificados de instalaciones se
consiguen entre abril y agosto de 1917, para finalmente tener la licencia de alquiler en
noviembre de 1917.
El solar. Su organización.
El solar es un polígono irregular de cuatro lados, entre medianeras, pasante, con fachada a
dos calles y mayor fondo que fachada. La fachada a Gran Vía mide 16,00 m y el fondo 26,91 m,
obteniendo unasuperficie de solar de 421,00 m2.
El solar se organiza mediante crujías y patios. Se plantean tres crujías paralelas a la fachada a
Gran Vía y tres paralelas a la fachada a Caballero de Gracia. El corazón del solar se articula con
crujías perpendiculares a la fachada con núcleos de comunicación y patios paralelos a la
medianería.
Se proyectan tres patios situados en la crujía interior. Un patiocentral cuadrado en el eje de
simetría y dos patios rectangulares-longitudinales respecto del eje.
Los accesos. La comunicación.
En cuanto a los accesos podemos destacar tres puntos: entradas, portales y núcleos de
comunicación.
Existe una única entrada situada en el extremo izquierdo de la fachada a Gran Vía.
El portal es una pieza rectangular que coincide con la portada de entrada. Sedesarrolla en dos
crujías. Dos peldaños ascendentes dan acceso a un vestíbulo en continuidad con la pieza
anterior con forma rectangular y posición transversal. La portería se sitúa en el eje.
El núcleo de comunicación se ubica en el eje de simetría de la tercera crujía. Está constituido
por una escalera de torre y un ascensor en el ojo.
Los usos. Análisis funcional.
En cuanto a los usos,presenta el siguiente esquema funcional: Siete plantas sobre rasante y
una bajo rasante, con una superficie construida por planta aproximada de 362 m2.
La planta sótano se destina a almacén de la tienda con núcleo de comunicación propio que lo
comunica con la planta baja del local comercial, formado por escalera y montacargas. También
se sitúan los trasteros de las viviendas y el núcleo decomunicación principal de la casa con
escalera y ascensor.

El sótano se ilumina y ventila a través del patio central que desciende hasta esta planta. El
perímetro colindante con las dos calles recibe iluminación a través de lumbreras.
En la Planta Baja se encuentra el acceso, los núcleos de comunicación, el patio, la portería y
una tienda pasante con fachada a dos calles.
Las plantas destinadas apisos se sitúan en los niveles primero a sexto. Se ordenan con dos
viviendas por planta, pasantes, con dos huecos a cada fachada, donde se ubican las
habitaciones con uso de día. Los dormitorios principales y piezas de servicio ocupan las crujías
interiores. La comunicación entre ambas fachadas se produce a través de un doble recorrido
de pasillo. Las habitaciones situadas en segunda crujíacarecen de luz y ventilación directas y lo
hacen por medio de las piezas de fachada siguiendo el esquema de dormitorio y gabinete. Los
huecos de paso entre las habitaciones principales se resuelven con puertas correderas.
La distribución de las viviendas es la siguiente: Hall, sala, comedor, dos dormitorios principales
con sus gabinetes, dormitorio de servicio, cuarto de baño, WC, cocina ydespensa.
La planta de áticos también se destina a viviendas con la singularidad de que en la primera
crujía alternan habitaciones principales y terrazas.
Los alzados. Análisis formal .
Gran Vía.
El esquema del alzado a Gran Vía es una composición simétrica con predominio del eje
central. Este se concreta en un elemento singular de desarrollo vertical formado por los
siguientes elementos:...
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