Grietas Avenida Viñas

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Detalle 1

Detalle 2

Detalle 3

Detalle 4

Descripcion Se trata de un garaje en vivienda unifamiliar, en el que aparecen grietas en semiarco de descarga, encerramiento exterior de muro de carga de 2 pies de ladrillo macizo. Sobre el muro de carga se apoya el faldón de cubierta a 1 aguas, de teja árabe formado por forjado de hormigón. El encuentro entre forjadoy muro se realiza mediante zuncho de hormigón de 35 x 23 (ancho por alto). La grieta tiene en su inicio un espesor de 4 mm ,en la parte superior del muro decreciendo a medida que va formando el arcohasta llegar a 40 cm del suelo terminado. Tiene una longitud total de 4 m en proyección horizontal. Al tocar el muro se observa que a ambos lados de la grieta, superior e inferior no se encuentran enel mismo plano sino que la parte inferior se encuentra unos 3 mm con desplome respecto a la superior No es una grieta reciente, puede datar de meses. La cimentación es de hormigón en masa H-100, enzapata corrida de dimensiones 70 cm de ancho y 50 de profundidad Y 10cm de hormigón pobre H-50 en la base. Se pueden apreciar también las grietas al exterior, y me llama la atención el desprendimientode la piedra de chapado del zócalo inferior, que estimo se debe al propio asentamiento (detalle 3). Da la impresión desde fuera que ha cedido también la solera, en ese punto. Se aprecia tambien que lajunta entre muro de carga y solado se encuentra abierta y con humedad. Se esta produciendo filtración de agua hacia el interior asi mismo, desde la cubierta hacia el muro de carga mencionado desdevarios puntos localizados, en la cubierta, pues no ha habido mantenimiento y algunas de las tejas se encuentran partidas y erosionadas. La causa es asiento de la cimentación en la parte inicial, desde laesquina, en una longitud de unos tres metros, tal y como se presenta la grieta hacia el interior. Cabe pensar que pueda estar entrando agua hacia el plano de cimentación, afectando a la resistencia...