GRIPE AH1N1

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato que celebran de una parte como ARRENDADOR el Sr (a) XXXXX XXXXX, identificado con DNI N° xxxxxxx, de xx años de edad, estado civil casado con la señor(a) xxxxx xxxxxxx de xx años de edad, ambos con domicilio real en San José N° 580 Pucara Jaén, dueños de la propiedad ubicada en José María Escriba Valaguer N° 245 Manzana 15 lote0018 interior A – Urb. Santa María del Distrito de José Leonardo Ortiz Provincia de Chiclayo, en adelante EL ARRENDADOR; y de la otra parte como LA ARRENDATARIA, la señor(a) XXXXX XXXXX, identificada con DNI N° xxxxxxx y domiciliada en la Av. Gran Chimú N° 721 del Distrito de La Victoria Provincia de Chiclayo; quienes convienen de mutuo acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la materia,en los términos y condiciones siguientes:
ANTECEDENTES:

PRIMERA.- EL ARRENDADOR es propietaria del inmueble ubicado en José María Escriba Valaguer N° 245 Manzana 15 lote 0018 interior A – Urb. Santa María del Distrito de José Leonardo Ortiz Provincia de Chiclayo Departamento de Lambayeque, el mismo que se encuentra inscrito en Registros Públicos.

SEGUNDA.- EL ARRENDADOR dejaconstancia que el inmueble al que se refiere la cláusula anterior se encuentra desocupado, en buen estado de conservación y habitabilidad, y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.

OBJETO DEL CONTRATO:

TERCERA.- Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler al ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la cláusula primera para destinarlo únicamente a vivienda,el cual es recibido en perfecto estado de operatividad, conforme a lo señalado en la cláusula segunda. Por su parte, el ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la cláusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.

RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:

CUARTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará EL ARRENDATARIO, en calidad decontraprestación por el alquiler del inmueble, asciende a la suma de S/. 150.00 Nuevos Soles (Ciento cincuenta y 00/100 Nuevos Soles) mensuales, cantidad que será cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que se refiere la cláusula siguiente.

A la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO, entrega al ARRENDADOR, la suma de S/. 150.00 Nuevos Soles (Ciento cincuenta y 00/100 NuevosSoles), correspondiente al mes adelantado de julio; y la suma de S/. 300.00 Nuevos Soles (Trescientos y 00/100 nuevos soles), por concepto de dos mensualidades adelantadas en garantía del pago, los cuales no generaran intereses ni rentas y serán devueltas a la entrega del bien, previa verificación del cumplimiento de todos los pagos a los que está obligado EL ARRENDATARIO.

QUINTA.- La formade pago de la renta será por mensualidades adelantadas que el ARRENDATARIO pagará en el domicilio de EL ARRENDADOR, el primer día útil de cada mes.

PLAZO DEL CONTRATO:

SEXTA.- El plazo del presente contrato es de un año, el cual regirá a partir del 1° de julio del 2010 hasta el 1° de junio del 2014, a cuyo 2 vencimiento podrá renovarse con el acuerdo de ambas partes, pudiendo variar lascondiciones establecidas en el presente contrato, en cuanto al plazo, monto de la renta y uso del bien.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

SETIMA.- EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo en la fecha establecida en el presente contrato, la misma que se verificará con la entrega de las llaves.

OCTAVA.- LA ARRENDATARIA se obliga a pagar puntualmente elmonto de la renta, en la forma, oportunidad y lugar pactados, con sujeción a lo convenido en las cláusulas cuarta y quinta.

NOVENA.- Asimismo, LA ARRENDATARIA está obligada a pagar puntualmente el importe de todos los servicios públicos, tales como agua y energía eléctrica, con excepción del impuesto predial el cual corresponde exclusivamente al ARRENDADOR.

ARRENDATARIA:

DECIMA.-...