GUÍA civil IV 1er parcial

GUÍA “PRIMERA PARCIAL” QUINTO CUATRIMESTRE CIVIL.
Contrato: vinculo jurídico entre dos o más personas que tienen por objeto crear y trasmitir derechos y obligaciones.
Contratos consigo mismo:
cuando se es dueño de algún establecimiento que lleva su nombre, y se contrata a sí mismo como empleando, teniendo en a favor de su persona el cargo de dueño y de empleado, y en ambos cargos tiene susrespectivos derechos y obligaciones correspondientes.
Cuando se es dueño o socio de una persona moral y esta no lleva su nombre como razón social, y este decide contratarse como supervisor o secretario.
Cuando se formalizan las obligaciones: cuando se ponen de acuerdo en la cosa y en el precio.
Porque los contratos de bienes inmuebles son por escrito y cuando no lo son: la ley establece que porsu cuantía sean por escrito, y serán verbales cuando no exceda su cuantía de 100 pesos al año.
Subarriendo: cuando yo como arrendatario le paso mi renta a otro, con la autorización del arrendador.
Clasificación legal de los contratos:
1) Preparatorios: son aquellos cuya finalidad es preparar un contrato futuro.
Promesa: son aquellos mediante me obligo a celebrar un contrato futuro.
Promesabilateral: las dos partes se obligan a celebrar el contrato. (promitente vendedor y promitente comprador).
Promesa unilateral: es cuando solo una de las partes se obliga. (promisuario y promitente).
Requisitos fundamentales de la promesa:
Que sea por escrito
que sea a cierto tiempo ( se da un tiempo para cumplir al promitente).
Que reúna los requisitos del contrato definitivo. ( que cumpla losrequisitos legales del contrato).
2) Traslativos de dominio: aquellos que sirven para trasladar una cosa a favor de una persona.
Compraventa: son aquellos que trasmiten o trasladan el dominio de una cosa o derecho, a cambio de un precio cierto en dinero, o en dinero o especie siempre y cuando la especie no exceda de la mitad del valor la cosa o derecho.
Permuta: son aquellos que tienen comofinalidad trasmitir o trasladar la cosa o derecho a cambio de especie, o especie y dinero, siempre y cuando la especie sea mas de la mitad del valor de la cosa.
Donación: es aquel contrato en que se trasfiere el dominio de un bien o cosa, o un derecho de manera gratuita.
3) Donación onerosa: el donante le dona una cosa que lleva consigo una carga al donatario, donde el donatario se ve obligado acubrir la carga.
4) Donación gratuita: el donante le dona una cosa al donatario, de manera que el donante no tiene que dar o hacer algo para recibir la donación.
5) Donación remuneratoria: es aquella donación que se da por un acto de agradecimiento, donde el donante no tenía ninguna obligación de dar una donación al donatario.
6) Donación condicional: es aquella donación que implica que debedarse en un acontecimiento futuro de realización incierta.
Mutuo: se traslada una suma de dinero.
Mutuo simple: el mutuario se obliga a regresar solo lo que debe.
Mutuo con interés: el mutuario debe pagar o devolver la cantidad pactada más los intereses.
7) Traslativos de uso:
1. Arrendamiento: es cuando las partes contratantes se obligan recíprocamente una a conceder el uso o goce temporal deuna cosa y otra al pago de un precio cierto por ese uso o goce.
2. Comodato: Es un contrato por el que una persona llamada comodante se obliga a conceder a otra denominada comodatario, en forma gratuita y temporal, el uso de una cosa no fungible, en tanto este último adquiere el deber de restituirla individualmente al término del mismo. “la misma cosa que se da es la que se queda” siendo entoncesun contrato principal de préstamo de uso.
8) Guarda de bienes o depósito: una persona llamada depositario recibe de otra persona llamada deportante una COSA de la cual se hace responsable de la ella.
1.-Deposito: es un contrato mediante el cual el depositante cede la tenencia de una cosa al depositario para que se encargue de custodiarla, debiendo éste restituirla cuando el depositante la...