Guía de los contratos del código civil

GUÍA DE CONTRATOS.

NOCIÓN DE CONVENIO. Convenio es el acuerdo de dos o más personas para crear, transferir, modificar o extinguir obligaciones y derechos.

NOCIÓN DE CONTRATO. Contrato es el convenio que produce o transfiere derechos y obligaciones.

DE LAS DIVERSAS ESPECIES DE CONTRATOS.

DE LOS CONTRATOS PREPARATORIOS: CONTRATO DE PROMESA DE CONTRATO.

* Compraventa.
*Permuta.
* Donación.
* Mutuo.
* Compraventa.
* Permuta.
* Donación.
* Mutuo.

CONTRATOS TRASLATIVOS
DE DOMINIO

* Comodato.
* Arrendamiento.

CONTRATOS TRASLATIVOS
DE USO

* Depósito.
* Secuestro.
* Mandato.

* Convencional.
* Judicial.

CONTRATOS DE PRESTACIÓN
DE SERVICIOS

* Contrato de prestación de servicios profesionales.* Contrato de Obra a Precio Alzado.
* Contrato de Hospedaje.
* Contrato de Transporte.

OTROS CASOS DE PRESTACIÓN
DE SERVICIOS.

* Fianza.
* Hipoteca.
* Prenda

CONTRATOS DE GARANTÍAS

DE LOS CONTRATOS PREPARATORIOS. El contrato preparatorio o promesa de contrato, es aquel por virtud del cual una parte o ambas se obligan en cierto tiempo a celebrar un contratofuturo determinado.

ELEMENTOS ESENCIALES:
* Consentimiento: Las partes deben estar de acuerdo en que uno de ellos o ambos se obliguen a celebrar un contrato futuro determinado.
* Objeto: Este es únicamente una obligación de hacer, es decir otorgar el contrato definitivo.
ELEMENTOS DE VALIDEZ:
* Capacidad.
* Ausencia de vicios en la voluntad.
* Licitud.
* Forma: Debecelebrarse por escrito.
* Requisitos especiales:
1.-Que el contrato definitivo tenga un objeto o fin lícito.
2.-Que se determine el plazo durante el cual se otorgará el contrato definitivo.
3.-Que el contrato preliminar conste por escrito, pudiendo otorgarse en documento público o privado.
4.-Que las partes tengan capacidad no sólo para celebrar el contrato preliminar sino también paracelebrar el contrato definitivo.

ELEMENTOS ESPECÍFICOS:
1.-Contener los elementos característicos del contrato definitivo.
2.-Limitarse a cierto tiempo.
3.-Observar la forma escrita.

CONTRATOS TRASLATIVOS DE DOMINIO. (PROPIEDAD).

COMPRAVENTA. La compraventa es un contrato por virtud del cual una de las partes transfiere a la otra la propiedad de una cosa o la titularidad de un derecho,obligándose esta última al pago de un precio cierto y en dinero.

ELEMENTOS ESENCIALES:
* Consentimiento: Es el acuerdo de voluntades que tiene por objeto la transferencia de la propiedad de un bien a cambio de un precio.
* Objeto Directo: Consiste en trasmitir el dominio de una cosa, por una parte, y trasmitir por la otra, el dominio de un precio cierto y en dinero. Objeto Indirecto: Es lacosa misma y el precio. Objeto Cosa: Debe ser posible física y jurídicamente, cuando se trata de cosas futuras; la compraventa, existe en el momento de la celebración.

ELEMENTOS DE VALIDEZ:
* 1.-Requisitos para ciertas enajenaciones.
2.-Prohibiciones generales para vender.
3.-Prohibiciones especiales para comprar.
Capacidad:



Impedimentos

* Forma: No requiere para su validezformalidad alguna especial, sino cuando recae sobre un inmueble cuyo valor no exceda al equivalente a trescientos sesenta y cinco días de salario mínimo general vigente en el estado de Morelos… podrán otorgarse en documento privado. Si el valor de avalúo del inmueble excede de trescientos días de salario mínimo general vigente en el Estado de Morelos en el momento de la operación, la venta sehará en escritura pública.
* Ausencia de Vicios en la Voluntad.
* Licitud.
OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
1.-Transferir el dominio de la cosa.
2.-Conservar la cosa o custodiarla entre tanto se entregue.
3.-Entregar la cosa. (La entrega puede ser real, jurídica o virtual).
4.-Garantizar una útil posesión.
5.-Garantizar una posesión pacífica.
6.-Responder por evicción.
7.-Pagar por...