Guía Práctica De Los Principales Contratos Civiles

JOSÉ DE LA CRUZ ESMERAL ROJAS










Presenta:

GUÍA PRÁCTICA DE LOS PRINCIPALES CONTRATOS CIVILES











PRIMERA EDICIÓN
2006







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-1439-0
JOSÉ DE LA CRUZ ESMERAL ROJAS
ABOGADO UNIVERSIDAD DEL ATLÁNTICO, COLOMBIA.
E-mail: joseesmeralrojas@gmail.com
Sabanalarga Atlántico
República de Colombia

Todos los derechos reservados.
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Este libro se terminó de imprimir en Sabanalarga Atlántico, en Enero de 2006.

Impreso enColombia
Printed in Colombia




CONTENIDO
Prólogo 5
Contrato de prestación de servicios con abogado 6
Contrato para prestación de servicios profesionales
independientes 8
Contrato de administración (general para empresas) 10
Contrato de mandato profesional 12
Contrato de prestación de servicios de administración
en propiedad horizontal 13
Estudio de títulos y/o de tradición deinmuebles 17
Contrato de prestación de servicios de aseo 21
Contrato de obra 24
Contrato de construcción con suministro de materiales 26
Contrato de construcción sin suministro de materiales 28
Contrato de construcción por administración delegada 29
Contrato de interventoría para obras contratadas por
administración delegada 34
Contrato de prestación de servicios de mantenimiento
de redeseléctricas 37
Promesa de venta de terreno 42
Promesa de compraventa de apartamento sometido al
régimen de propiedad horizontal 44
Compraventa de apartamento sometido a régimen de
propiedad horizontal 46
Compraventa de bienes inmuebles 48
Compra venta de bien raíz 49
Compraventa con pacto de retroventa 51
Contrato de compraventa de bien inmueble con pacto
de reserva de dominio52
Compraventa con obligación hipotecaria 53
Constitución de hipoteca para garantizar saldo 54
Escritura de hipoteca abierta 55
Ampliación de hipoteca 57
Mutuo civil garantizado con hipoteca 58
Solicitud de primera copia de hipoteca 79
Cancelación de una hipoteca 79
Contrato de permuta 61
Contrato de arrendamiento para vivienda urbana 62
Contrato de arrendamiento de establecimiento decomercio 65
Contrato de arrendamiento de local comercial...........92
Contrato de subarrendamiento de local comercial......94
Carta de aviso de terminación de contrato de
arrendamiento de vivienda urbana por parte del
arrendador 73
Carta de aviso de terminación de contrato de
arrendamiento de vivienda urbana por parte del
arrendatario 74
Enajenación de establecimiento de comercio 75Compraventa de mueble 76
Contrato de arrendamiento de bien mueble 77
Compraventa de vehículo con reserva de dominio 79
Compraventa de vehículo automotor 81
Contrato de arrendamiento de automotor (rent a car) 83
Consignación de automotor (para la venta) 86
Contrato privado de prenda con tenencia. 87
Contrato de pignoración de rentas 88
Cesión o venta de derechos litigiosos 90
Constituciónde usufructo 91
Reserva de usufructo 93
Compraventa con reserva de usufructo 94
Contrato de anticresis 95
Comodato 96
Comodato precario 98
Dación en pago 100
Depósito 102
Contrato privado de fianza abierta 104
Consejos del autor ................................................ 133






















Prólogo


Apreciados lectores:

Adentrándonos un poco másen el mundo del derecho, tal vez siendo un poco atrevido, pero a la vez impulsado por el deseo de hacer de los actos jurídicos, en especial de la aplicación de los contratos civiles, un proceso mucho más fácil, de tal manera que aquellos vacíos que por cualquier circunstancia hayan quedado en el estudiante de las ciencias jurídicas, y de aquellos colegas inclinados por esta vertiente del...