Guia 1

CONTRATO DE LOCACION

PRIMERA: Los LOCADORES dan y ceden en locación un inmueble sito en Don Bosco Nº 325, de la ciudad que consta de un local con baño instalado y un patio, en perfecto estado deuso y conservación.-

SEGUNDA: El término del siguiente contrato es de TRES AÑOS a partir del 01 de Marzo de 2002. Al vencimiento del plazo estipulado la locación vencerá en forma indefectible sinnecesidad de interpelación alguna.-

TERCERA: El alquiler mensual se pacta en la suma de PESOS DOSCIENTOS CINCUENTA ($250). El alquiler pactado será pagadero por mes adelantado del 1 al 5 de cada mesen el domicilio de los locadores o donde este indique. El plazo fijado para el pago del alquiler se considera perentorio, produciéndose la mora por su solo vencimiento y devengando una multa diariadel 1% sobre los arriendos impagos y mientras dure la mora en las condiciones en el art. 652 y 655 y ccdtes. Del Código Civil.-

CUARTA: Los LOCATARIOS reciben el inmueble arrendado en perfectascondiciones de uso con todas sus llaves, puertas, ventanas, cerraduras y demás artefacto y elementos accesorios de la locación que se compromete a conservar, salvo el desgaste del uso normal y deltiempo, asimismo deberá reponer en la misma cantidad y calidad si los rompiere.-

QUINTA: Los LOCADORES no se responsabilizan de los daños y perjuicios que pudieran producirle a los LOCATARIOS o a susfamiliares, las inundaciones, filtraciones y desprendimientos provenientes de roturas o desperfectos de caños, techos o cualquier otro accidente producido en la propiedad.-

SEXTA: El inmueble sealquila con destino a GABINETE DE FONOAUDIOLOGIA, no pudiendo darle un uso distinto ni cambiar de destino, siendo uso abusivo y causal de desalojo.-

SEPTIMA: El presente contrato es intransferiblequedando prohibida su sublocación total o parcial gratuita o transitoria, ni ceder los derechos emergentes de la locación. Los LOCATARIOS renuncian expresamente a los beneficios del Art. Nº 1598 del...