GUIA CONTRATOS
Páginas: 16 (3785 palabras)
Publicado: 3 de noviembre de 2015
Jurisprudencia.
promesa.
Tesis: 48 Apéndice 1917-Septiembre 2011 Quinta Época 1012647 1 de 3
Tercera Sala Tomo V. Civil Primera Parte - SCJN Primera Sección - Civil Subsección 1 - Sustantivo Pag. 49 Jurisprudencia(Civil)
COMPRAVENTA BAJO ASPECTO DE PROMESA DE VENTA.
Las llamadas promesas de venta, en que no se contiene exclusivamente una obligación de hacer sino una de dar, o seentrega la cosa y se paga el precio en su totalidad o en parte, satisfacen los elementos necesarios para la existencia de la compraventa, independientemente de la terminología defectuosa que hubieren empleado las partes.
esis: 47 Apéndice 1917-Septiembre 2011 Quinta Época 1012646 5 de 16
Tercera Sala Tomo V. Civil Primera Parte - SCJN Primera Sección - Civil Subsección 1 - SustantivoPag. 49 Jurisprudencia(Civil)
COMPRAVENTA A PLAZO, TITULADA PROMESA DE VENTA.
Son verdaderas ventas a plazo, aun cuando se les titule en el contrato de promesa de venta, aquellas en que se enajena un predio cuyo valor se debe cubrir en diversos abonos, y en que se estipula que las contribuciones serán pagadas, desde luego, por el comprador, y que al acabarse de pagar el precio se otorgará laescritura pública relativa, entrando el comprador en la posesión de la finca, en el momento de celebrarse el contrato.
Tesis: Semanario Judicial de la Federación Séptima Época 240468 4 de 4
Tercera Sala Volumen 169-174, Cuarta Parte Pag. 241 Jurisprudencia(Civil)
COMPRAVENTA, CONTRATO INFORMAL DE.
La Suprema Corte de Justicia ha establecido claramente la distinción entre loscontratos de promesa de venta y de compraventa; y ha considerado que cuando las partes convienen en el precio y en la cosa y aun entregan ambos o sólo uno de ellos, pero no se llenan las solemnidades externas del contrato, se está en presencia de lo que la doctrina reconoce con el nombre de contrato informal de compraventa.
Tesis: 108 Apéndice 1917-Septiembre 2011 Quinta Época 1012706 7de 16
Tercera Sala Tomo V. Civil Primera Parte - SCJN Primera Sección - Civil Subsección 1 - Sustantivo Pag. 114 Jurisprudencia(Civil)
PROMESA DE VENTA.
La promesa de venta constituye un contrato preparatorio del de compraventa, que obliga a las dos partes contratantes; contrato que, si bien no transmite la propiedad, sí engendra derechos y obligaciones para las partes que en él intervienen,y, por tanto, el derecho formal, no simplemente posible, por parte del vendedor, para exigir del comprador que se lleve a cabo el contrato.
VÍA ESPECIAL HIPOTECARIA. CONVENIO DE PROMESA DE HIPOTECA, SU COPIA SIMPLE SE PERFECCIONA CON LA CONFESIÓN FICTA DE LA DEMANDADA.
Conforme al artículo 1832 del Código Civil para el Distrito Federal en los contratos civiles cada uno se obliga en lamanera y términos que aparezca que quiso obligarse, sin que para la validez del contrato se requieran formalidades determinadas, fuera de los casos expresamente designados por la ley. Cuando existe pacto expreso con la finalidad de garantizar el pago insoluto, que fue pactado en un convenio judicial celebrado, en el cual se manifestó la obligación de otorgar y constituir a favor de la institución decrédito actora la hipoteca, el reconocimiento de dicho convenio exhibido en copia simple se perfecciona con la confesión ficta, acorde con la jurisprudencia I.3o.C. J/60, de este Tribunal Colegiado, publicada en el Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Novena Época, Tomo XXIX, mayo de 2009, página 949, de rubro: "CONFESIÓN FICTA. PUEDE POR SÍ SOLA PRODUCIR VALOR PROBATORIO PLENO, SI NOSE DESTRUYE SU EFICACIA CON PRUEBA EN CONTRARIO.". Por ende, cuando se alegue que el documento base exhibido en copia simple es insuficiente para acreditar la legitimación del actor, tal planteamiento es inoperante porque la copia simple del convenio judicial se perfecciona con la confesión ficta de la demandada, salvo prueba en contrario.
TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER...
promesa.
Tesis: 48 Apéndice 1917-Septiembre 2011 Quinta Época 1012647 1 de 3
Tercera Sala Tomo V. Civil Primera Parte - SCJN Primera Sección - Civil Subsección 1 - Sustantivo Pag. 49 Jurisprudencia(Civil)
COMPRAVENTA BAJO ASPECTO DE PROMESA DE VENTA.
Las llamadas promesas de venta, en que no se contiene exclusivamente una obligación de hacer sino una de dar, o seentrega la cosa y se paga el precio en su totalidad o en parte, satisfacen los elementos necesarios para la existencia de la compraventa, independientemente de la terminología defectuosa que hubieren empleado las partes.
esis: 47 Apéndice 1917-Septiembre 2011 Quinta Época 1012646 5 de 16
Tercera Sala Tomo V. Civil Primera Parte - SCJN Primera Sección - Civil Subsección 1 - SustantivoPag. 49 Jurisprudencia(Civil)
COMPRAVENTA A PLAZO, TITULADA PROMESA DE VENTA.
Son verdaderas ventas a plazo, aun cuando se les titule en el contrato de promesa de venta, aquellas en que se enajena un predio cuyo valor se debe cubrir en diversos abonos, y en que se estipula que las contribuciones serán pagadas, desde luego, por el comprador, y que al acabarse de pagar el precio se otorgará laescritura pública relativa, entrando el comprador en la posesión de la finca, en el momento de celebrarse el contrato.
Tesis: Semanario Judicial de la Federación Séptima Época 240468 4 de 4
Tercera Sala Volumen 169-174, Cuarta Parte Pag. 241 Jurisprudencia(Civil)
COMPRAVENTA, CONTRATO INFORMAL DE.
La Suprema Corte de Justicia ha establecido claramente la distinción entre loscontratos de promesa de venta y de compraventa; y ha considerado que cuando las partes convienen en el precio y en la cosa y aun entregan ambos o sólo uno de ellos, pero no se llenan las solemnidades externas del contrato, se está en presencia de lo que la doctrina reconoce con el nombre de contrato informal de compraventa.
Tesis: 108 Apéndice 1917-Septiembre 2011 Quinta Época 1012706 7de 16
Tercera Sala Tomo V. Civil Primera Parte - SCJN Primera Sección - Civil Subsección 1 - Sustantivo Pag. 114 Jurisprudencia(Civil)
PROMESA DE VENTA.
La promesa de venta constituye un contrato preparatorio del de compraventa, que obliga a las dos partes contratantes; contrato que, si bien no transmite la propiedad, sí engendra derechos y obligaciones para las partes que en él intervienen,y, por tanto, el derecho formal, no simplemente posible, por parte del vendedor, para exigir del comprador que se lleve a cabo el contrato.
VÍA ESPECIAL HIPOTECARIA. CONVENIO DE PROMESA DE HIPOTECA, SU COPIA SIMPLE SE PERFECCIONA CON LA CONFESIÓN FICTA DE LA DEMANDADA.
Conforme al artículo 1832 del Código Civil para el Distrito Federal en los contratos civiles cada uno se obliga en lamanera y términos que aparezca que quiso obligarse, sin que para la validez del contrato se requieran formalidades determinadas, fuera de los casos expresamente designados por la ley. Cuando existe pacto expreso con la finalidad de garantizar el pago insoluto, que fue pactado en un convenio judicial celebrado, en el cual se manifestó la obligación de otorgar y constituir a favor de la institución decrédito actora la hipoteca, el reconocimiento de dicho convenio exhibido en copia simple se perfecciona con la confesión ficta, acorde con la jurisprudencia I.3o.C. J/60, de este Tribunal Colegiado, publicada en el Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Novena Época, Tomo XXIX, mayo de 2009, página 949, de rubro: "CONFESIÓN FICTA. PUEDE POR SÍ SOLA PRODUCIR VALOR PROBATORIO PLENO, SI NOSE DESTRUYE SU EFICACIA CON PRUEBA EN CONTRARIO.". Por ende, cuando se alegue que el documento base exhibido en copia simple es insuficiente para acreditar la legitimación del actor, tal planteamiento es inoperante porque la copia simple del convenio judicial se perfecciona con la confesión ficta de la demandada, salvo prueba en contrario.
TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER...
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