guia de civil 4

 Guía de examen 
1.- diga la definición de contrato y convenio respectivamente
Contrato: se define como un acuerdo de voluntades para crear o transmitir derechos y obligaciones.
Convenio: es un acuerdo de voluntades para crear, transmitir, modificar o extinguir obligaciones y derechos reales o personales. Tiene 2 funciones una positiva y otra negativa.

2.- indique la principalclasificación de los contratos desde el punto de vista de nuestro autor
1.- bilaterales y unilaterales
2.-onerosos y gratuitos
3.-conmutativos y aleatorios
4.-reales y consensuales
5.-formales y consensuales
6.-principales y accesorios
7.-instantaneos y de tracto sucesivo

3.- indique la clasificación de los contratos desde otros criterios de clasificación 
1.-contratos que tienen por objeto unafinalidad económica
2.- contratos que tienen por objeto una finalidad jurídica 
3.-contratos que tienen por objeto una finalidad jurídico-económica.

4.- diga la definición de contrato de promesa
Es un contrato por virtud del cual una parte o ambas se obligan dentro de cierto tiempo a celebrar un contrato futuro determinado.

5.- indique los elementos esenciales y de validez del contrato depromesa
Esenciales: objeto y consentimiento
El objeto debe constar por escrito,contener los elementos característicos del contrato definitivo , limitarse a cierto tiempo.
Validez: objeto licito y posible ,consentimiento sin vicios,forma,capacidad

6.- de acuerdo a nuestro autor indique en que consiste la promesa de venta según la última tesis de jurisprudencia de 1965
Son verdaderas ventas aplazo, aun cuando se les titule en el contrato de promesa de venta, aquellas en que se enajena un precio cuyo valor se debe cubrir en diversos abonos, y que se estipula que las contribuciones serán pagadas, desde luego, por el comprador, y que al acabarse de pagar el precio se otorgara la escritura pública relativa entrando el comprador en la posesión de la finca, en el momento de celebrarse elcontrato

7.- diga la definición del contrato de compraventa
Contrato traslativo de dominio, es un contrato por virtud del cual una parte, llamada vendedor, transmite la propiedad de una cosa o de un derecho a otra, llamada comprador mediante el pago de un precio cierto y en dinero.

8.- de acuerdo a la jurisprudencia des 1965 indique en que consiste el perfeccionamiento de la compraventa Este contrato se perfecciona por el consentimiento de las partes respecto del precio y de la cosa, y desde entonces obliga a los contratantes, aunque la cosa no haya sido entregada ni el precio satisfecho.

9.- diga en que consiste la compraventa ocasionalmente aleatoria.
Es un contrato aleatorio cuando se trata de una compra de esperanza, es decir, cuando se adquieren los frutos futuros de unacosa corriendo el comprador el riesgo de que no existan, pero pagando siempre su precio, independientemente de que no lleguen a existir. 

10.- indique en que consiste la compraventa civil y la mercantil respectivamente 
Compraventa civil: se caracteriza en nuestro derecho en forma negativa, diciendo que es aquella que no tiene los atributos de la compraventa mercantil, 
Compraventamercantil:Siempre es con el fin de lucro y para realizar actos de reventa.

11.- señale en que consiste la compraventa voluntaria y la forzosa respectivamente 
voluntaria: es el contrato ordinario en que comprador y vendedor se ponen de acuerdo respecto a cosa y precio 
Forzosa: presenta una característica que afecta al contrato en su esencia misma, existe en el remate, en la adjudicación judicial y enla expropiación por causa de utilidad pública.(sin lo voluntad del dueño)

12.- señale los elementos esenciales de la compraventa y diga la diferencia entre uno y otro
Consentimiento y objeto
Consentimiento: el primer elemento esencial o sea el consentimiento, en la compraventa se define como un acuerdo de voluntades que tiene por objeto la transferencia de un bien a cambio de un precio....