GUIA DE Civil


GUIA DE CIVIL


1 EXPLIQUE CON SUS PROPIAS PALABRAS EN QUÉ CONSISTE LA INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS; ASI COMO LAS DOS TEORÍAS APLICABLES A LA INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS EXPUESTAS EN CLASE.

INTERPRETACION DE LOS CONTRATOS.
"la captación del sentido de las manifestaciones de voluntad que constituyen el contenido del acto jurídico

subjetiva o individualista
Rafael RojinaVillegas señala que el sistema subjetivo tiene lugar en los ordenamientos jurídicos de tipo individualista. Este sistema protege la seguridad estática, es decir, los intereses de las partes con- tratantes; no le importan los intereses de los terceros que pudieran adquirir derechos fundados en los términos literales de un contrato, y este desmedido amparo al interés individual de las partes queori- gina el principio de que fundamentalmente el contrato se interprete por la intención que se puede averiguar según las pruebas que se aporten y no por los términos literales de la norma contractual

objetiva Rafael Rogina Villegas
este sistema de interpretación objeti- va tiene lugar en ordenamientos de tipo intervencionista o de Esta- do Socialista, que impone restricciones al principio de laautonomía de la voluntad, en los que el contrato debe interpretarse en los tér- minos declarados, aun cuando no correspondan a la intención de las partes.

2 EXPLIQUE CUANTAS CLASES O TIPOS DE CLÁSULAS PODRÁ CONTENER EL CUERPO DE UN CONTRATO; CITANDO DOS EJEMPLOS DE CADA UNA.

cláusulas esenciales, naturales y accidentales.

Esenciales : son todos aquellos sin los cuales no produceefecto alguno o degenera en otro acto diferente. Así no habrá compraventa sino se estipula un precio; no habrá arrendamiento si no se establece una renta

Naturales: Son las que no siendo esenciales en él , se entienden pertenecerle, sin necesidad de una declaración o cláusula especial. Ej. en un contrato es el saneamiento de la evicción y de los vicios ocultos de la cosa.

Accidentales: sonaquellas que ni esencial ni naturalmente le pertenecen, y que se le agregan por medio de declaraciones o cláusulas especiales. Por ejemplo, el plazo, el modo y las cláusulas especiales que las partes introducen en los actos jurídicos.

3 EXPLIQUE EN QUE CONSISTE EL CONTRATO DE PROMESA, CITANDO SUS CARACTERÍSTICAS Y ELEMENTOS.
Promesa es un contrato por el cual una de las partes, o ambas, se obligan,dentro de cierto lapso, sea por el vencimiento de un plazo o el cumplimiento de una condición, a celebrar un contrato futuro determinado. Este contrato se denomina también preparatorio, antecontrato, precontrato y contrato preliminar.1
caracteristicas
Es un contrato típico, ya que se encuentra regulado por ley.
Es un contrato principal, ya que no se subordina su existencia a la de otro contrato.Es un contrato preparatorio, ya que se celebra con un objeto preciso y determinado, cual es que en el futuro se va a celebrar otro contrato. O sea, crea una relación jurídica preliminar para la celebración posterior de un contrato futuro.
Es un contrato sujeto a modalidad, por definición, sino la promesa no surtiría efecto.
Es un contrato unilateral o bilateral según quede obligada una o las dospartes a celebrar el contrato futuro
elementos
Personales
La parte que se obliga a celebrar el contrato futuro promitente y a esta se le agrega el a la otra parte se le denomina beneficiario o promisario. Cuando es una promesa bilateral las dos partes se llaman promitentes.
Reales
Son dos los elementos reales de la promesa, el contrato futuro y el plazo o condición.
El objeto mediato de lapromesa es el contrato futuro, ya que el objeto inmediato es una obligación de hacer.
El otro elemento real es el plazo o condición, pues a falta de este se haría nula la promesa. Formales
En algunas legislaciones establece que dicho contrato debe constar por escrito, sin que sea necesario su inscripción en el Registro Público de la Propiedad, toda vez que dicho contrato no genera derechos reales,...