guia informe sostenibilidad economica

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INTRODUCCIÓN (Pág. 7)
CAPÍTULO 1
LA SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA EN LA LEY DEL SUELO (Pág. 9)
1.1. LAS VARIABLES ECONÓMICAS EN EL URBANISMO ESPAÑOL (Pág. 10)
1.1.1. Introducción general (Pág. 10)
1.1.2. El Sistema Urbanístico Español: Antecedentes histórico-económicos (Pág. 11)
1.1.3. Análisis económicos aplicables al urbanismo español (Pág. 12)
1.1.4. Análisis de viabilidad de actuacionesurbanizadoras (Pág. 13)
1.2. LA SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA EN EL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE SUELO (Pág. 14)
1.2.1. Introducción general a la regulación actual (Pág. 14)
1.2.2. Oferta suficiente y adecuada de suelo destinado a usos productivos (Pág. 15)
CAPÍTULO 2
SÍNTESIS PRELIMINAR DE LA METODOLOGÍA PARA LA REDACCIÓN DEL INFORME DE SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA (ISE) (Pág. 16)
2.1.CONSIDERACIONES PREVIAS (Pág. 17)
2.1.1. Instrumentos urbanísticos que debe incluir este documento (Pág. 17)
2.1.2. Ámbito del Informe de Sostenibilidad Económica (Pág. 18)
2.1.3. Contenido del análisis económico (Pág. 18)
2.2. SÍNTESIS DE LA METODOLOGÍA PARA LA REDACCIÓN DE INFORMES DE SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA (Pág. 18)
2.2.1. Análisis del impacto en la Hacienda Municipal (Pág. 19)
2.2.1.1. Estimaciónde la inversión pública e incremento patrimonial (Pág. 19)
2.2.1.2. Estudio de la liquidación del Presupuesto Municipal (Pág. 20)
2.2.1.3. Estimación de los gastos e ingresos corrientes, tras la recepción de la urbanización (Pág. 21)
2.2.1.4. Análisis de la repercusión de los gastos e ingresos públicos sobre la Hacienda Pública Municipal (Pág. 21)
2.2.2. Análisis del impacto en las HaciendasSupramunicipales (Pág. 22)
2.2.3. Suficiencia y adecuación de suelo destinado a usos productivos (Pág. 23)
2.2.4. Conclusiones (Pág. 23)
CAPÍTULO 3
EL IMPACTO ECONÓMICO A NIVEL MUNICIPAL Y LOS USOS PRODUCTIVOS (Pág. 24)
3.1. LA METODOLOGÍA PARA EL CÁLCULO DEL IMPACTO EN LA HACIENDA PÚBLICA MUNICIPAL (Pág. 25)
3.1.1. Contenido del documento (Pág. 25)
3.1.1.1. Delimitación del concepto desostenibilidad económica (Pág. 25)
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3.1.1.2. Regulación de carácter económico de aplicación (Pág. 25)
3.1.1.3. Estructura presupuestaria (Pág. 25)
3.1.1.4. Estimación de la evolución de la población (Pág. 28)
3.1.1.5. Evaluación de las modificaciones introducidas por la nueva ordenación (Pág. 29)
3.1.2. Presupuesto Municipal actual (Pág. 29)
3.1.2.1. Introducción (Pág. 29)
A) GASTOS DEFUNCIONAMIENTO (Pág. 30)
B) GASTOS DE INVERSIÓN (Pág. 30)
B.1) Importe previsto de inversión «a financiar (en parte o totalmente) por el Ayuntamiento» (Pág. 30)
B.2) Fuentes de financiación previstas (Pág. 30)
B.3) Gastos financieros (Pág. 30)
B.3.1) Previsiones de adquisiciones de activos (Pág. 30)
B.3.2) Amortizaciones previstas en función de la deuda que se haya formalizado o se tenga
previstoconcertar (Pág. 30)
B.3.3) Repercusión de gastos financieros en el Capítulo 3, en función de las estimaciones de
deuda que se establezcan (Pág. 30)
3.1.2.2. Ingreso-gasto corriente (Pág. 30)
3.1.2.3. Ingreso-gasto de capital (Pág. 31)
A) UTILIZACIÓN DE LA INFORMACIÓN HISTÓRICA REFERIDA A LAS LIQUIDACIONES PRESUPUESTARIAS (Pág. 31)
B) INVERSIONES FINANCIADAS SIN PARTICIPACIÓN MUNICIPAL (Pág.32)
C) INVERSIONES FINANCIADAS TOTAL O PARCIALMENTE CON PARTICIPACIÓN MUNICIPAL (Pág. 32)
C.1) Con ahorro neto positivo (Pág. 32)
C.2) Con transferencias de capital (Pág. 32)
C.3) Con enajenación de bienes patrimoniales (Pág. 32)
C.4) Con recurso al crédito (Pág. 32)
3.1.2.4. Ingreso-gasto financiero (Pág. 33)
3.1.2.5. Proyección económica de la información presupuestaria actual (Pág. 33)3.1.3. Evaluación de los nuevos ingresos (Pág. 33)
3.1.3.1. Clasificación presupuestaria de los ingresos (Pág. 33)
3.1.3.2. Estimación de ingresos (Pág. 37)
A) EL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES DE NATURALEZA URBANA (Pág. 37)
A.1) Naturaleza y conceptos generales (Pág. 37)
A.2) Hecho imponible (Pág. 38)
A.3) No sujección y exenciones (Pág. 38)
A.4) Sujetos pasivos, contribuyentes y...