guia manual de andalucia

MANUAL GENERAL PARA EL USO, MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE EDIFICIOS DESTINADOS A VIVIENDAS
A.- Objetivos
- Prevenir riesgos y costos de accidentes, protegiendo la integridad de las personas yviene, tanto propios como ajenos a las edificación de que se trate
-Contribuir a la mejora del confort y de la calidad de vida.
-Propiciar el alargamiento de la vida útil de la vivienda, el edificio ysus instalaciones:
-Colaborar a la protección del entorno y del medio ambiente, especialmente en materia de limitación de la contaminación atmosférica y molestias acústicas
- Garantizar el servicio delas instalaciones, máquinas, aparatos y equipos cuidando de la eficacia de su funcionamiento.
- Fomentar el ahorro en los costes de explotación de los inmuebles, sobre todo en materia de consumos deagua y energía.
- Servir de pauta y norma a seguir para la redacción de las instrucciones o manuales particulares que todo promotor debe entregar a los usuarios
de cada promoción específica, comocomplemento de este Manual general.
B.- Ámbito de aplicación
El Manual va dirigido a las edificaciones de viviendas de cualquier tipo
Contiene información, instrucciones y recomendaciones que puedenser aplicadas con carácter general a todos los edificios destinados a viviendas.
C.-Contenido
1.- Actuaciones para la ocupación del edificio
1.1.- Entrega de llaves y documentación al dueño1.2.- Altas, permisos y autorizaciones
1.3.- Comprobaciones
1.4.- Ocupación efectiva de la vivienda
1.5.- Puesta en marcha de la comunidad

2.- Instrucciones de usoObjetivos
- Evitar patologías
- Mejorar en el confort, la salubridad y la seguridad
- Promover el ahorro de agua y energía, y no contaminar- Propiciar la economía de mantenimiento
2.1.- Espacios y actividades
2.2.- Elementos constructivos
2.3.- Instalaciones

3.- Instrucciones de mantenimiento...