Guia muebles

GUIA DE ESCRITOS INMOBILIARIOS

Partes: 1, 2

1. Presentación
2. Contrato de Locación de Vivienda
3. Cláusula de Administración
4. Cláusula Pago Depósito en Cuotas
5. Cláusula Ejecutividad deuda Servic.
6. Cesión de Contrato de Locación
7. Carta Documento Notificando Cesión
8. Convenio de desocupación
9. Acta Entrega de Llaves en Inmobil.
10. Acta de Entrega de llaves simple
11.Carta Docum.Notif.Vencim.Locación
12. Carta Docum.Intim.a Pagar Alquiler
13. Rescisión de Locación
14. Convenio Modificación Monto Alquiler
15. Convenio Financiación Alquileres
16. Contrato de Comodato
17. Contrato de Leasing
18. Contrato de Mutuo
19. Contradocumento
20. Boleto de Compraventa
21. Cláusula Ad Referendum Prestamo
22. Cláusula Consentimiento Cónyuge
23. CláusulaAutoriz.Judicial por menor
24. Cláusula Comisión de inmobiliaria
25. Cláusula inscr. Tracto Abreviado
26. Autorización de Venta
27. Reserva de Compra
28. Rescisión de Boleto de Compraventa
29. Carta Documento Intimac. Escriturar
30. Cesión de Boleto de Compraventa
31. Boleto de Permuta de Inmuebles
32. Transferencia de Fondo de Comercio
33. Contrato de Inmobiliaria
34. Acta en Blanco
35. Carta dePago
36. Reiteración de Carta Documento
37. Cláusula Adicional
38. Encabezamiento de Contrato
39. Contesta Oficio Judicial
40. Recibo de Cheque
1. Presentación.
Este conjunto de escritos tiene por finalidad facilitar el trabajo de los amigos martilleros que a diario nos consultan en nuestro estudio acerca de cómo redactar tal o cual aspecto de sus contratos. Es decir, el objetivo básico esservir de ayuda en la evacuación de dudas jurídicas.
Por supuesto que puede ser utilizado en forma autónoma por quién tenga que realizar un contrato. Pero la función principal con la que pensamos este instrumento, es la de ser una apoyo material, que se completa con el diskette, y con la consulta telefónica ante cada duda que suscite en su aplicación.
Las situaciones jurídicas que se presentancotidianamente en el mercado inmobiliario, si bien son generalizables, presentan cada una su particularidad. Y es esa particularidad de cada caso, la que hace necesaria la consulta, al menos telefónica, con el abogado de confianza de la inmobiliaria, aunque más no sea para confirmar que la solución que se tiene en mente es la más adecuada desde el punto de vista del derecho.
Por eso nos ponemosconstantemente a disposición de nuestros amigos operadores inmobiliarios, para que nos llamen o nos vengan a ver todas las veces que haga falta.
Por eso también es que les acercamos este material, esperando que sea una herramienta eficaz para cumplir el propósito planteado, que desde ya redundará en beneficio de todos. Esperamos les sea de utilidad, y quedamos desde ya a su disposición porcualquier consulta o sugerencia que esta guía pueda generarles.
Raúl N. Alvarez. 21.7.00
Resumen:
No puede faltar en ninguna inmobiliaria. Redactado por el abogado Raúl N. Alvarez, este trabajo tiene por objeto ayudar a quienes se desempeñan en el rubro inmobiliario en Argentina. Una guía de escritos inmobiliarios es un instrumento técnico de contenido jurídico destinado al uso de martilleros,corredores y especialistas en operaciones del área. Contiene modelos de contratos de alquiler, compraventa, permuta, mutuo, leasing, cesión de locación, convenio de desocupación y cláusulas específicas de los mismos. Asimismo se muestran redacciones tipo de cartas documento, actas de entrega de llaves, de reconocimiento de deudas, distinto tipo de recibos, etc.
2. Contrato de locacion de vivienda:
En laCiudad de ............, con fecha ...... ......... ......, el Sr/a. ......... ......... .........., DNI .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .......... , en adelante denominado el "LOCADOR/Parte locadora" por una parte, y por la otra el Sr/a. ......... ......... .........., DNI .........., con domicilio en la calle ......... .... de la localidad de .............