GUIA ObligacionesII

Tema 1. Efectos del cumplimiento
pago encontramos en latín las palabras solvere y solutio que se aplicaban a “todo hecho que libera al deudor, hubiera o no recibido satisfacción el acreedor
El pago o cumplimiento, tal como lo define Rojina Villegas (2009), “es un acto jurídico consensual consistente en el cumplimiento de una obligación de dar, de hacer o de no hacer, que se ejecuta con laintención de extinguir una deuda preexistente”.
ofrecimiento de pago y consignación, el cual se da cuando el acreedor, por algún motivo, se niega a recibir la prestación pactada o rechaza entregar el documento en el que consta el cumplimiento de la obligación, este procedimiento permite al deudor liberarse de la misma y evitar caer en incumplimiento.
Tema 2. Efectos del incumplimiento y laresponsabilidad civil
consecuencias o efectos jurídicos como los que a continuación se señalan y que veremos más adelante:
Daños y perjuicios
Evicción y saneamiento

La responsabilidad , tanto la devolución de la cosa o su precio, o ambas, así como la reparación del daño y la Indemnización de los perjuicios.
Un daño, de acuerdo al artículo 2108,
 es la pérdida o menoscabo sufrido en el patrimonio por la faltade cumplimiento de una obligación
 perjuicio, según el artículo 2109, 
es la privación de cualquiera ganancia lícita, que debiera haberse obtenido con el cumplimiento de la obligación.
El requisito que el CCF establece para que proceda el pago de estos conceptos es que deben ser consecuencia inmediata y directa de la falta de cumplimiento de la obligación
cláusula penal no se necesitan acreditarestos daños o perjuicios, no es necesario demostrar que los mismos se han sufrido para que proceda esta indemnización.
evicción, esta palabra proviene del latín e-vincere, evictus que designaba una derrota judicial, ser vencido en juicio
evicción se presenta cuando el que adquirió alguna cosa fuere privado del todo o parte de ella por sentencia que cause ejecutoria
saneamiento para el caso deevicción, que no es otra cosa que exigir del vendedor la devolución del valor de la cosa, los gastos del contrato, los del juicio de evicción y el pago de las mejoras útiles y necesarias.

Tema 3. Teoría sobre la imposibilidad en el cumplimiento de las obligaciones (caso fortuito, fuerza mayor y teoría de los riesgos)
caso fortuito, sólo debe de verse un acontecimiento independiente de la voluntad deldeudor, 
fuerza mayor como el acontecimiento ajeno a la conducta del deudor, producida al margen de la misma con fuerza incontrastable,
Enajenaciones de cosas ciertas y determinadas. En las enajenaciones de cosas ciertas y determinadas, la traslación de la propiedad se verifica entre los contratantes, por mero efecto del contrato
basta con la celebración del contrato para que se verifique latraslación de la propiedad, sin que sea necesaria la entrega 
Enajenaciones de especie indeterminada. En las enajenaciones de alguna especie indeterminada, la
 propiedad no se transferirá sino hasta el momento en que la cosa se hace cierta, y determinada con conocimiento del acreedor, el vendedor sigue siendo el dueño,
Tema 4. Acciones protectoras de acreedores
En el caso de que una de las partes sepusiera de acuerdo con un tercero para realizar algún acto que te perjudique; no solo en contra de los actos del deudor, sino también de los actos efectuados por el tercero;  acciones protectoras del patrimonio del acreedor.
Acción Pauliana, lleva a cabo los actos jurídicos necesarios para provocar su insolvencia,
De aquí podemos establecer los requisitos de la acción Pauliana o también conocidacomo revocatoria
Acción Oblicua acción Oblicua o subrogatoria, la cual consiste en obligar al deudor a ejercitar las acciones conducentes para evitar la pérdida de un crédito en su favor
Simulación de los actos jurídicos  puede ser absoluta o relativa, aquella sucede cuando el acto simulado nada tiene de real; la relativa cuando a un acto jurídico se le da una falsa apariencia que oculta su...