Guia Para Evaluación De Terrenos

UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR.
FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA.

Escuela

de

Arquitectura.

Taller de Proyectación I
Docente: Arquitecta Kely Galán

Para

evaluar

un terrenodentro de diferentes

alternativas, es necesario

considerar

variables como:

A. El medio natural: El clima, la vegetación, los vientos dominantes, la topografía, etc. B. La infraestructura: esotro de los elementos a evaluar, siendo que de esta depende la factibilidad para construir un proyecto. C. Los requerimientos: Económicos y técnicos, que definen siendo definitivos para lamaterialización del proyecto. D. Contaminación y Riesgos. Ubicación de lugares contaminantes, riesgos Naturales y sociales. la inversión,

 Evaluación del terreno.
Para realizar la evaluación se estableceránlas siguientes variables:  Elementos naturales: Topografía, hidrografía, vistas dominantes, clima, vegetación, Área del terreno.  Infraestructura: Transporte público, Accesibilidad vial, Sistema dedrenaje, Factibilidad de agua potable, factibilidad de Energía eléctrica, Telefonía.  Contaminación, Riesgo social y natural. Los cuales se van a ponderar de acuerdo a los criterios establecidos porla persona que realizará la evaluación. La ponderaciones a considerar en la variables de los elementos naturales, la infraestructura , Contaminación y riesgos serán por orden de importancia:

1,2,3en los cuales

1. Poco importante. 2. Importante. 3. Muy importante A. Variables: Para realizar la evaluación se ponderarán las variables en: 1-2-3 dependiendo de la importancia de cada una deellas, esta ponderación o escala de valores, puede variar, ser 1,2,3,4,5 o de 1al 10 y dependerá de la persona que hace la evaluación; en este caso será de1 al 3.

1

B. Terrenos: Cada terreno tendrádos columnas en la primera se colocará el numero que a criterio se valora que cumple el terreno, ya sea 1,2 o 3. O podrá colocarse una ponderación diferente como 1,2,3,4,5.En este caso será de...