Guia transmisiones

Guía para
la transmisión
de empresas

1 

© Dirección General de Política de la Pequeña y Mediana Empresa
www.ipyme.org
Edición: mayo de 2010

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1.ª Ed./0510
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Guía para
la transmisión
de empresas

autores: Ainoa Iriarte Ibarguen, Aurora San Sebastián Carrera,
Alfonso Sainz Marquínez

ÍNDICE
1. Razones para comprar o vender unaempresa..........................
.

7

1.1. Venta.....................................................................................................
1.2. Compra. ...............................................................................................
.

7
7

2. Compraventa en general.....................................................................

8

3. Característicasdel contrato de compraventa de empresa.

9

3.1. Sujetos ................................................................................................

9

3.1.1.
3.1.2.

Empresario individual...........................................................
Empresario colectivo............................................................
.

9
10

3.2.Forma...................................................................................................
3.3. Obligaciones de las partes. ................................................................
.

11
12

3.3.1.

Del comprador.......................................................................

12

3.3.1.1.
3.3.1.2.
3.3.1.3.
3.3.1.4.
3.3.1.5.

Pago delprecio...................................................
Obligaciones fiscales..........................................
Obligaciones sociales.........................................
Obligaciones administrativas............................
Persona jurídica..................................................

12
13
14
15
15

3.3.2. Delvendedor.........................................................................
.

15

3.3.2.1.
3.3.2.2.
3.3.2.3.
3.3.2.4.

Entrega del bien..................................................
Garantía del vendedor. ......................................
.
Obligaciones fiscales..........................................
Obligaciones laborales.......................................

15
18
20
21

3.4. Cesión global deactivo y de pasivo..................................................

21

4. Otras vías de transmisión de empresas........................................
.

22

5. Valoración de una empresa...............................................................
.

22

5.1. ¿Qué se entiende por valor? . ............................................................
5.2. El precio deuna empresa...................................................................
5.3. Métodos de valoración.......................................................................

22
24
25

5.3.1.

25

5.3.1.1.
5.3.1.2.
5.3.1.3.
5.3.1.4.

 4

Métodos basados en el balance . ........................................

25
28
30
33

Valorcontable.....................................................
Valor contable ajustado......................................
Valor de liquidación............................................
Valor sustancial...................................................

6. Due diligence. ...........................................................................................
.

34

6.1. ¿Qué es la Due...