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Colombia, un país donde el arrendatario se cree dueño del inmueble ajeno
Por: actualicese.com
   
Publicado: 2 de agosto de 2012

¿Qué propietario no ha tenido que lidiar con esos inquilinosdescarados que se pasa el tiempo y no pagan? Hasta a las mismas inmobiliarias se las ‘pasan por la galleta’. Infortunadamente la Ley 820 de 2003 parece que estuviera del lado de los morosos. Losservicios públicos, es lo que más dejan de pagar.
En Colombia una persona puede vivir años, hasta décadas en un bien que no es de él.La realidad es que la Ley protege más los derechos de los arrendatariosmorosos que de los propietarios. Un descaro total.
En 2001, en el Congreso de la República se llegó a hablar para que los inquilinos que tuvieran como costumbre no pagar su arriendo, pudieran serexpulsados de los inmuebles. El ministro de desarrollo de la época, Eduardo Pizano, dijo que la medida se estaba preparando con el fin de incentivar el sector de arrendamientos del país.
“Si uno no pagaarriendo, indiscutiblemente se tiene que ir, pues no es justo que si una persona devenga su sustento del arrendamiento, se vea perjudicada por el incumplimiento de quien obstinadamente no quierepagar”, aseguraba Pizano enCaracol.
El Ministro de Desarrollo pensaba que los propietarios de inmuebles que arriendan pasaban por largos, tediosos y engorrosos trámites judiciales y administrativos paraconseguir una decisión en favor de diligencias de desalojo de los inquilinos que se niegan a atender sus obligaciones de pagar cumplidamente los cánones de arrendamiento. Por esta razón, demoran hastacinco años en los trámites judiciales para gestionar el desalojo del predio y restablecer el dominio sobre él.
Llego 2003 y se aprobó la polémica Ley 820. Andrés Felipe González, ex Gobernador deCundinamarca fue el ponente de la Ley de Arrendamientos. “Siempre hay que buscar un equilibrio entre el propietario y el inquilino”, así lo afirmaba en una emisión del año 2009 del programa Séptimo...