GUÍA DOCUMENTAL Y DE GESTIÓN PARA LA DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA OBRA

GUÍA DOCUMENTAL Y DE GESTIÓN
PARA LA DIRECCIÓN FACULTATIVA
DE LA OBRA
Autores:

Colabora:

GUIA DOCUMENTAL Y DE GESTIÓN PARA LA DIRECCION
FACULTATIVA DE LA OBRA

INTRODUCCIÓN
La presente Guía ha sido elaborada dentro del Convenio de colaboración entre el Departamento de
Vivienda, Obras Públicas y Transportes del Gobierno Vasco y el Colegio Vasco-Navarro de
Arquitectos y los Colegiosde Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Álava, Bizkaia y Gipuzkoa,
para la mejora de la calidad de la edificación y de la vivienda (ejercicio 2009).
Se trata de una guía práctica de seguimiento y asistencia a la Dirección Facultativa de Obra, en el
nuevo marco legislativo del CTE, de las modificaciones sobre prevención de riesgos laborales, de la
Ley de subcontratación y resto de normativavigente en el momento de su redacción.
Los autores de esta guía han sido:
Arantza López de Guereña del COAVN de Alava
Mª José Iparraguirre del COAAT Alava
Eloy Olabarri del COAVN de Bizkaia
Ana Martínez del COAAT de Bizkaia
Nieves Rubio del COAVN de Gipuzkoa
Ander Garmendia del COAAT Gipuzkoa
El objetivo de este documento es, recoger de forma no exhaustiva tareas de la DirecciónFacultativa,
que se suceden tanto como por propia dirección de obra, como por coordinación en fase de
ejecución de seguridad y salud, por gestión del control de calidad y/o por gestión de los residuos en
obra, señalando los trámites exigibles para una completa gestión y la documentación que se genera
al respecto, según hemos podido ir recogiendo de la diversa normativa que les afecta.
El esquemaestablecido en esta guía ha sido, en primer lugar, por etapas dentro de la gestión de la
dirección facultativa contemplando, una fase previa al inicio de las obras, otra fase durante la
ejecución de la obra y por último la fase final, una vez terminada esta y hasta que se pueden dar por
concluidas las gestiones de los técnicos intervinientes. Dentro de cada una de estas tres partes, se
ha procedidoa definir las tareas que pueden surgir por medio de una breve explicación de la misma,
de la normativa de referencia, de los agentes que en cada caso se ven de una forma u otra
involucrados en la gestión y de los documentos que se generan.

Febrero 2010. (V.0)

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INDICE
AO. ANTES DE EMPEZAR LA OBRA
1.Formalizar y suscribir el encargo profesional.
2. Solicitar y verificar la idoneidad de la documentación Técnica para el desarrollo de la Obra.
3. Solicitar y disponer en obra del Libro de Ordenes.
4. Verificar la existencia del Aviso previo en la obra.
5. Solicitar al Contratista/subcontratista el o los Planes de Seguridad y Salud.
6. Aprobación del Plan de Seguridad.
7. Verificar la existencia deApertura de Centro de trabajo.
8. Solicitar y disponer en obra del Libro de Incidencias.
9. Aprobación del Plan de Gestión de Residuos.
10. Aportación de datos previos para el Proyecto de Grúa.
11. Verificar la existencia en Obra del Libro de Subcontratación.
12. Disponer en obra del Plano de replanteo y emitir el Acta de replanteo y de comienzo de Obras.

SO. SEGUIMIENTO DE LA EJECUCIÓN DELA OBRA
1.
2.
3.
4.
5.

Dirigir la obra.
Dirigir la Ejecución material de la obra.
Gestionar y controlar la calidad de la obra.
Coordinar en materia de Seguridad y Salud durante la ejecución.
Casos especiales. Cese del encargo profesional de los agentes técnicos. Paralización de la
obra.

FO. FINALIZACION DE LA OBRA
1.
2.
3.
4.
5.

Emisión de certificados.
GestiónDocumentación de Seguimiento de Obra.
Gestión Documentación de Control de Calidad de Obra.
Recepción de la Obra.
Certificado Descriptivo de la Obra.

ANEJO
Libro del Edificio.

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AO ANTES DE EMPEZAR LA OBRA
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