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CIUDADANO

JUEZ CIVIL EN TURNO
DE PRIMERA INSTANCIA
DEL PARTIDO JUDICIAL DE LA CIUDAD
DE CELAYA, GUANAJUATO
P R E S E N T E.




CARLOS mexicano mayor de edad, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones los estrados del Honorable Tribunal que toque conocer del presento asunto; y autorizando para recibirlastanto como para imponerse de los autos en los términos del numeral 27 veintisiete de la ley de Amparo al Licenciado JAIME ENRIQquien litiga bajo cédula profesional 1653266 y/o Licenciado JOSÉ DAVID MARTÍNEZ SANTANA quien litiga con cedula profesional 2906039 y/o Licenciado FELIPE EDUARDO ZARATE LÓPEZ quien litiga bajo Cédula Profesional 2496435 y/o Licenciado RODOLFO YOXTALTEPETL GARCÍA AQUILESquien litiga bajo Cédula Profesional 2118997 y/o Licenciada BEGOÑA SALGADO OCAMPO y/o Licenciada GRISELDA VIVES TORRES y/o Pasante Jurista ALAN CUAUHTEMOC RODRÍGUEZ BARCENA y/o Pasante Jurista BLANCA ESTELA CÁRDENAS TAMAYO y/o Pasante Jurista RAFAEL MENA DÍAZ y/o Pasante Jurista ALFREDO MALAGON NARA y/o Pasante Jurista EMMANUEL REYES JUÁREZ y/o Pasante Jurista MARCELA GABRIELA MANCERA ROJAS y/oPasante Jurista, ante usted, con el debido respeto, comparezco para exponer


Que por medio del presente ocurso y en la Vía Ordinaria Civil y en ejercicio de la acción real y personal que detallare mas adelante vengo a demandar a la señora MARGARITA , y que al parecer puede ser localizada en calle volcán no. 222, Fraccionamiento Bosques del Sol, Cuarta Sección, de esta Ciudad,de Celaya, y de la cual demando las siguientes:


ACCIONES:




I.- Que con fundamento en los artículos 1246 a 1254 del Código Civil del Estado de Guanajuato; demando LA PRESCRIPCIÓN POSITIVA en mi favor del la casa habitación marcada con el número 114, del la calle Volcán del Fraccionamiento Bosques del Sol, cuarta Sección, de esta ciudad de Celaya, Guanajuato;propiedad que tiene las siguientes medidas y linderos:


AL NORTE.- en 14.50 metros, linda con lote numero 8
AL SUR.- en 14.50 metros linda con el lote numero 10
AL ORIENTE.- en 9.00 metros linda con la Avenida División del Norte
AL PONIENTE.- en 9.00 metros, linda con la calle de volcán que es su frente


Inmueble que se encuentrainscrita en el Registro Publico de la Propiedad y de Comercio, de esta ciudad de Celaya, Guanajuato; bajo el Folio real numero R07*59959 de fecha 21 de Noviembre del 2005 Dos mil cinco, a nombre de la señora MARGARITA , adjuntando desde estos momentos Copiar Certificadas de la escritura Publica 14,641 catorce mil y que acredita la inscripción de dicha finca a favor de la demandada y el cual acompaño ala presente como anexo numero 1 uno.



II.- Como consecuencia de la anterior la inscripción en el Registro Publico de la Propiedad, de esta ciudad de la resolución definitiva donde se declare la prescripción positiva a mi favor.


Para lo cual me baso en los siguientes hechos y posteriores consideraciones de derecho:

HECHOS:I.- Que de fecha 06 seis de Marzo de 2000 dos mil celebre contrato privado de compraventa con la señora MARGARITA MONTOYA MONTOYA en su carácter de propietaria y parte vendedora, en donde la suscrita con el carácter de parte compradora adquirí el bien inmueble marcado con el numero 114, del la calle Volcán del Fraccionamiento Bosques del Sol, cuarta Sección, de esta ciudad de Celaya,Guanajuato, entre la suscrito y la ahora demandada, pactando un precio por la operación por la cantidad de $ 80,000.00 (ochenta mil pesos 00/100), así como al momento de la firma del contrato aludido hice la entrega de la cantidad de $ 60,000.00 (sesenta mil pesos 00/100 M. N.) una vez liquidado el resto, la parte vendedora es decir la señora , escrituraria a mi nombre o a quien yo quisiera, y es...