habilitacion urbana 5 de octubre

MEMORIA DESCRIPTIVA


PREDIO 4: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE INDEPENDENCIA

1.- UBICACIÓN:

El predio se encuentra Ubicado en el cercado del Distrito de Independencia el mismo que la vía principal es Carretera Vía Los Libertadores.

DISTRITO : INDEPENDENCIA

PROVINCIA : PISCO

DEPARTAMENTO : ICA


2.- DEL TERRENO

2.1.- COLINDANCIAS EXTERNAS :


Por el Norte:
Con laPropiedad de terceros, en línea recta de 01 tramo.


VERTICE LADO DISTANCIA ANGULOS ESTE (X) NORTE (Y)
A
A-B
99.70
103º42’22”
389661.1445
8486640.5566


Por el Este:
Con el canal de la Irrigación Montalbán, en línea quebrada de 07 tramos.


VERTICE LADO DISTANCIA ANGULOS ESTE (X) NORTE (Y)
B
B-C32.74
73º03’52”
389759.4690
8486657.0965
C
C-D
20.46
202º38’10”
389755.2595
8486624.6261
D
D-E
25.36
182º54’00”
389760.6400
8486604.8900
E
E-F
46.72
197º35’42”
389768.5381
8486580.7962
F
F-G
9.07
140º16’46”
389795.8322
8486542.8746
G
G-H
28.75
154º16’53”
389795.2030
8486533.8228
H
H-I
29.81
201º28’22”
389780.9603
8486508.8472






Por el Sur:
ConCamino de acceso y propiedad de terceros, en línea recta de 01 tramo.


VERTICE LADO DISTANCIA ANGULOS ESTE (X) NORTE (Y)
I
I-J
127.26
98º10’49”
389776.6966
8486479.3389


Por el Oeste:
Con el Estadio Municipal y Propiedad de Terceros, en línea recta de 01 tramo.


VERTICE LADO DISTANCIA ANGULOS ESTE (X)NORTE (Y)
J
J-A
161.55
85º53’04”
389649.4331
8486479.4315




Perímetro: El perímetro total de la Poligonal descrita es de: 581.42 ml.

Área: El Perímetro descrito anteriormente, encierra un área de: 20,102.1283 m2.


3.- CUADRO DE APORTES

CUADRO DE AREAS UTILIES

MANZANA
Nº DE LOTES
AREA M2
A
55 + OTROS USOS
4,277.95 M2
B
52
3,924.11 M2

CLUB HUALLA220.21 M2
TOTAL
107+OTROS USOS
8,422.27 M2

CUADRO DE RESUMEN DE AREAS

AREA TOTAL DEL TERRENO
20,102.1283 M2
100.00 %
AREAS UTILES
8,422.2700 M2
41.90 %
AREAS APORTES Y CIRCULACION
11,679.8583 M2
58.10 %
APORTES
RECREACION 987.63 M2
OTROS USOS 149.49 M2
1,137.1200 M2
5.66 %
PISTAS Y VEREDAS
10,542.7383 M2
52.44 %






MEMORIADESCRIPTIVA DE LA MANZANA A

1.- DESCRIPCION:

Lote Vivienda
Manzana “A”
Área : 4,277.95 m2

CUADRO DE AREAS

LOTE
OTROS USOS
149.49 M2
LOTE
1
75.05 M2
LOTE
2
75.06 M2
LOTE
3
75.40 M2
LOTE
4
75.05 M2
LOTE
5
75.06 M2
LOTE
6
75.10 M2
LOTE
7 AL 26
75.06 M2
LOTE
27
75.05 M2
LOTE
28 AL 33
75.03 M2
LOTE
34 AL 54
75.06 M2
LOTE
55
75.05 M2
AREA TOTAL

4,277.95M2

2.- DE LA MANZANA A

2.1.- COLINDANCIAS EXTERNAS DE LA MANZANA A:

Por el Norte:
Con la Avenida Proyectada en línea recta de 01 tramo, de 32.44 ml.
Por el Sur:
Con la Calle Nº 4, en línea recta de 01 tramo, de 32.32 ml.
Por el Este:
Con la Calle Nº 2, en línea quebrada de 02 tramos, de 18.00 y 111.30 ml.
Por el Oeste:
Con la Calle Nº 1, en línea quebrada de 02 tramos, de18.00 y 118.13 ml.

2.2.- LINDEROS DE LOS LOTES

MANZANA : A

LOTE : USOS COMUNALES

Por el Norte : Con la Avenida Proyectada, en línea recta de 01 tramo 7.84m
Por el Este : Con el Lote N° 1, en línea recta de 01 tramo 15.22m
Por el Sur : Con el Lote N° 55, en línea recta de 01 tramo 10.77m
Por el Oeste : Con la Calle N° 1, en línea recta de 01 tramo 17.24m

LOTE : 01
Por elNorte : Con la Avenida Proyectada, en línea recta de 01 tramo. 05.01m
Por el Este : Con el Lote N° 2, en línea recta de 01 tramo. 14.17m
Por el Sur : Con el Lote N° 55, en línea recta de 01 tramo. 05.30m
Por el Oeste : Con el Lote de Usos Comunales, en línea recta de 01 tramo. 15.22m

LOTE : 02
Por el Norte : Con la Avenida Proyectada, en línea recta de 01...