Habilitacion urbana

ALUMNO:
Delgado Calderón, Renato Alonso
CUI:
20052808
HABILITACIÓN DE TIERRAS
CURSO: PROCESOS CONSTRUCTIVOS 1
GRUPO UNICO

ALUMNO:
Delgado Calderón, Renato Alonso
CUI:
20052808
HABILITACIÓN DE TIERRAS
CURSO: PROCESOS CONSTRUCTIVOS 1
GRUPO UNICO

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ÍNDICE

CAPITULO I : DEFINICIONES
* DEFINICIONES GENERALES
CAPITULO II : MARCOLEGAL
* LEY 26878 - LEY GENERAL DE HABILITACIONES URBANAS
* LEY 27135 - MODIFICATORIA LEY 26878
* LEY 29090 - LEY DE REGULACIÓN DE HABILITACIONES URBANAS Y EDIFICACIONES
CAPITULO III : MARCO TEORICO
* HABILITACION DE TIERRAS
* TIPOSD E HABILITACIONES
* HABILITACIONES URBANAS
* R.N.E.: NORMA G.010 CONSIDERACIONES BÁSICAS
* R.N.E.: TITULO II HABILITACIONES URBANAS* CASO AREQUIPA
CAPITULO IV : DESCRIPCION TECNICA DE LA SALIDA A CAMPO
* DOCUMENTACION PRELIMINAR NECESARIA
* TRABAJOS PRELIMINARES
* CONTROL URBANO
* RECEPCION DE OBRAS

CAPITULO V : CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
* CONCLUJSIONES
* RECOMENDACIONES

CAPITULO I: DEFINICIONES
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DEFINICIONES GENERALES
HABILITACIONURBANA
Es el proceso de convertir un terreno rústico o eriazo en urbano, mediante la ejecución de obras de accesibilidad, de distribución de agua y recolección de desagüe, de distribución de energía e iluminación pública, pistas y veredas. Adicionalmente el terreno podrá contar con redes para la distribución de gas y redes de comunicaciones.
TERRENO ERIAZO
Es la unidad inmobiliaria constituidapor una superficie sin vegetación.
TERRENO NATURAL
Estado del terreno anterior a cualquier modificación practicada en él.
TERRENO RÚSTICO
Es la unidad inmobiliaria constituida por una superficie limitada de suelo, que no cuenta con servicios de abastecimiento de agua, sistema de desagües, abastecimiento de energía eléctrica, redes de iluminación pública, pistas ni veredas.
APORTES:
Losaportes son los porcentajes del área bruta (Área bruta total del terreno matriz), que deben ser entregado en forma gratuita por el habilitador al Estado o a la Municipalidad distrital donde se ubica la habilitación, y para ser destinado a distintos usos de carácter urbano.
PREDIO RURAL:
Se considera predio rural a todo predio declarado como de uso agrario, comprendiendo entre otras a las tierras deuso agrícola, de pastoreo, con recursos forestales o de fauna, eriazas calificadas para fines agrícolas, así como las riberas y márgenes de álveos y cauces de ríos; y, en general, cualquier otra denominación legal que reciban los predios que se encuentran ubicados en la zona rural o en el area de expansión urbana declarada zona intangible, que están destinados para fines agrícolas, pecuarios oforestales.
CONTRATISTA
Es la firma de construcción contratada o sus subcontratistas seleccionados para ejecutar todo o parte del trabajo según los planos y especificaciones del contrato.
PROPIETARIO
Persona natural o jurídica que ejerce o ejercerá derecho de propiedad sobre la obra.
VIAS ARTERIALES
Son vías que permiten ligaciones interurbanas con fluidez media a alta, baja accesibilidad yrelativa integración con el uso del suelo colindante. Son vías que deben integrarse dentro del sistema de vías expresas y permitir una buena. Distribución y repartición del tráfico a las vías colectoras y locales. En su recorrido no es permitida la descarga de mercancías. Se usan para todo tipo de tránsito vehicular. El transporte colectivo de pasajeros se hace mediante buses en vías exclusivas ocarriles segregados con paraderos e intercambios.
VIAS COLECTORAS
Sirven para llevar el tránsito de las vas locales a las arteriales, dando servicio tanto al tránsito de pasada como hacia las propiedades adyacentes. El flujo de Transito es interrumpido frecuentemente por intersecciones sanforizadas, cuando empalman con vías arteriales y con controles simples con señalización horizontal y vertical,...