Hacienda Publica

El título de deuda pública es un título valor que refleja una deuda que el estado contrae con un inversor. Se encuentra dentro de las posibles inversiones en renta fija.

El inversor, por su parte,puede hacer dos cosas con el título: esperar a su vencimiento y cobrar el montante invertido y los intereses, o revender el título, en cuyo caso su ganancia dependerá del precio obtenido que a su vezdepende del tiempo transcurrido (intereses devengados hasta la fecha) y el tipo de interés de mercado (precio al que se emiten en ese momento los nuevos títulos).
A su vez, y dependiendo de suplazo, los títulos de deuda pública pueden ser
:
 Letras a corto plazo (duración de un año o menor). Estos títulos no explicitan una tasa de interés sino que el comprador obtiene un rendimientocomprando un título por un precio inferior al precio de rendición o vencimiento (descuento).
 Bono a medio plazo, con duración mayor de entre uno y cinco años y con tipos de interés explícitos.
Obligaciones a largo plazo, con duración mayor de cinco años y con tipos de interés explícitos.

Titularización

La Titularización consiste en sustituir activos no líquidos o con bajos niveles de liquidezpor títulos representativos, fraccionando la propiedad del bien, permitiéndole al propietario conseguir liquidez.
Cuando se titulariza un bien inmueble destinado a garantizar proyectos de obrapública, los títulos a emitir representan un derecho sobre la propiedad y no le otorga el derecho del uso, sino de rendimientos.¨ El gran objetivo de titularización de inmobiliaria consiste en poderconvertir en financiero o flujo de caja, por ser inmueble, permite recuperar el dinero que se tienen invertido en un inmueble o que proyecta realizar una obra, sin perder la posibilidad de usarlo, es decir,continuando con el derecho de uso exclusivo y ejerciendo por tanto la propiedad. ¨
De otra parte la titularización inmobiliaria incluye la posibilidad de estructurar procesos a partir de proyectos...