Hacienda San Patricia Excek

INTEGRANTES : HECTOR MELARA - 21043118 ROBERTO MARADIAGA - 21153089
DATOS Precio por manzana Manzanas Manzanas tecnificadas Barreras de Rompeviento mza Rendimiento Esperado X MZA Produccion inicial x mza 1er Ano Produccion x mza 2do Ano Produccion x mza 3do Ano en adelante Numeno de dedos x razimo 1er año Numeno de dedos x razimo 2do Año en adelante Desperdicio Precio del mil de platanoInflacion Periodos o años Inversion al Final del ano 5 (Inversion de vehiculo) Inversion al Final del ano 5 (reposicion de bombas) Inversion de Capital de Trabajo Costo Variable de produccion 1 ano Costo Variable de produccion 2 ano Gastos de comercializacion Valor residual de las36 mzanas Valor residual 100% del capital Financiamiento disponible Devaluacion del cordoba Cambio del cordoba Impto s/rentaTasa de corte Produccion de ano 1995 $2,000 36 33 3 1200 Y 2100 1,080 1,300 1,400 25 30 5% C$ 785 20% 10 C$ 49,765 C$ 11,944 C$ 14,630 C$ 42,435 C$ 365,348 C$ 12,000 $2,000 10 17% 20% C$ 8 30% 36% 68000MT( 65% de produccion total) Volumenes AÑO 1 Volumen de Produccion total 891,000.00 Perdida 44,550.00 Produccion x ano 846,450.00 Concepto Cercado Drenaje Pozo y bomba de riego Construcciones Bombasde fumigacion vehiculo(camion) Plantacion Semilla Mano de Obra Insumos Prestamo 60%

Prestamo 90% Sub Total Imprevistos (10%) Total de la Inversion Precio del Terreno en cordova al inicio

Ojo aumente 20% de la inflacion

Gastos Administrativos en en ano 1 Costos Fijos Concepto Sueldos administrador Sueldo de Contador Sueldo del chofer Seguridad (2 guardias) Mantenimiento Camion SegurosHerramientas Total de la Inversion Comercializacion Estado de Resultados Alternativa Precio de Cordova aumentand 20% annual

Proyeccion vta (produccion por racimo) Precio de vta Ingresos por Ventas de Proyecto Costo Variable Utilidad Bruta Costos Fijos Depreciaciones Amortizacion Utilidad Operativa Impuesto Utilidad Neta Depreciaciones y Amortizaciones (+) FEO Utilidad Neta Valor de SalvamentoCapital de trabajo( en forma incremental) (-) Capital de trabajo Flujo de efectivo final

Calculo de la Inversion Inicial:

Inversiones Compra de terreno Recuperacion Camion Recuperacion de bomba Total

N
5 5

Estudio Tecnico Estudio de Mercado Estudio Organizativo del Proyecto Punto de vista financiero Racimos Racimos Racimos Racimos dedos dedos C$ 0.785Lo maximo alcanzar

Reparacion del camion depreciables en 5 anos hay meterlos como inversion de capital Repocicion de Bombas depreciables en 5 anos (10% mdo 1er ano)

16,000 años En dolares a 5 anos plazo Annual

estimacion de rentabilidad 104,000MT Total de la demanda AÑO 2 1,287,000.00 64,350.00 1,222,650.00 Monto C$ 26,500.00 C$ 32,000.00 C$ 554,400.00 C$ 99,200.00 C$ 4,800.00 C$120,000.00

Necesitara unas 36,615MT para cerrar la brecha AÑO 6 1,386,000.00 69,300.00 1,316,700.00 AÑO 3 C$ 5,300.00 C$ 6,400.00 C$ 55,440.00 C$ 9,920.00 C$ 960.00 C$ 24,000.00 C$ 34,200.00 C$ 29,260.00 C$ 223,066.00

AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 1,386,000.00 1,386,000.00 69,300.00 69,300.00 1,316,700.00 1,316,700.00 Vida Util 5 años 5 años 10 años 10 años 5 años 5 años AÑO 1 C$ 5,300.00 C$ 6,400.00 C$55,440.00 C$ 9,920.00 C$ 960.00 C$ 24,000.00 C$ 34,200.00 C$ 29,260.00 C$ 223,066.00

1,386,000.00 69,300.00 1,316,700.00 AÑO 2 C$ 5,300.00 C$ 6,400.00 C$ 55,440.00 C$ 9,920.00 C$ 960.00 C$ 24,000.00 C$ 34,200.00 C$ 29,260.00 C$ 223,066.00

C$ 171,000.00 5 años C$ 146,300.00 5 años C$ 1,115,330.00

C$ 1,672,995.03 C$ 1,154,200.00 C$ 115,420.00 C$ 1,269,620.00 C$ 576,000.00

C$ 334,599.01 C$165,480.00 C$ 23,084.00 C$ 188,564.00

C$ 334,599.01 C$ 165,480.00 C$ 23,084.00 C$ 188,564.00

C$ 334,599.01 C$ 165,480.00 C$ 23,084.00 C$ 188,564.00

309,610 421,143

309,610 421,143

309,610 421,143

AÑO 1 76,800.00 12,000.00 9,600.00 19,200.00 5,440.00 13,824.00 4,000.00 140,864.00 12,000.00

AÑO 2 92,160.00 14,400.00 11,520.00 23,040.00 6,528.00 16,588.80 4,800.00 169,036.80...