Heheh

Universidad Católica de la Santísima Concepción

Informe: Estudio de títulos

Ramo: Práctica Profesional
Profesor:Eugenio Hernández Aliste
Alumno: Ignacio Sepúlveda Sánchez

1. Nombre del solicitante o comprador
Nelson Elías Leal Espinoza.

2. Propietario
Elías Leal Vásquez.

3. Individualización delinmueble
El bien raíz se encuentra ubicado en la ciudad de Arauco, calle Serrano n°487, compuesto de casa y sitio y que corresponde al resto de una propiedad ubicada en Arauco, calle Serrano n°479, restoasignado hoy con el n°487 y que corresponde al sitio o lote n°1 del plano de subdivisión protocolizado bajo el n°612 B al final del protocolo de 1981 y cuyos deslindes o dimensiones son los siguientes:NORTE, con sucesión de José Mario del Río Veloso en 49 metros.
SUR, con sitio n°2 en 49 metros.
ORIENTE, con Carlos Olea Barriga en 9,95 metros.
PONIENTE, con calle Serrano en 9,95 metros.
Elinmueble tiene una superficie de 487,55 metros cuadrados y formaba parte de uno de mayor extensión.

4. Antecedentes del dominio
El inmueble fue adquirido por compra a doña Juana Adelina MercedesSilva, esto consta en escritura pública otorgada en Arauco el 21 de marzo del 1991 ante don Anfión Podlech Romero.
El dominio anterior rola inscrito a fojas 702 n°465 en el Registro de propiedad de1973 de éste Conservador.

5. Certificado de hipotecas y gravámenes
Certificado de fecha 22 de enero del año 2009 acredita que:
-Elbien raíz ubicado en la ciudad de Arauco, calle Serrano n°487, compuesto de casa y sitio y que corresponde al resto de una propiedad ubicada en Arauco, calle Serrano n°479, resto asignado hoy con eln°487 y que corresponde al sitio o lote n°1 del plano de subdivisión protocolizado bajo el n°612 B al final del protocolo de 1981; inscrito a fojas 126 n°132 en el Registro de propiedad de 1991 del...