HenriquezD

República Bolivariana de Venezuela
Ministerio del Poder Popular Para la Educación Superior
Instituto Universitario Politécnica Santiago Mariño
Núcleo: Caracas
42-Civil-Sección “B”
Mantenimiento de obras





Facilitador (a) Participante:
Ing. Humberto Fuch HenríquezDinury
C.I: 18.404.381
Caracas, Diciembre de 2014
En el año 1990 David Brillembourg, presidente del consorcio financiero venezolano Confinanzas, decidió levantar una torre en Caracas, un rascacielos de 45 pisos cuyas fachadas eran de vidrio, coronado por un helipuerto: el tercer edificio más alto de Venezuela, después de las dos torres de Parque Central y el octavo de Latinoamérica. Brillembourgpertenecía a un grupo de empresarios que, gracias al boom bursátil de los años 80, había amasado una fortuna impresionante, parte de la cual decidió invertir en un proyecto urbanístico, junto a otros banqueros, que convertiría esa zona central de Caracas en un bulevar financiero al estilo de Wall Street. Él fue llamado el “Rey David” de las finanzas venezolanas y por ello su torre fue bautizada,desde el inicio de su construcción, como “La Torre de David” ubicado en la Av. Andrés Bello, de la urbanización San Bernardino del centro de Caracas, Venezuela.
Wall Street (en inglés: ‘Calle del Muro’)? es el nombre de una estrecha calle neoyorquina situada en el bajo Manhattan, entre Broadway y el East River. Considerado el corazón histórico del distrito financiero, es el principal y permanentehogar de la Bolsa de Valores de Nueva York. El término es usado para hacer referencia tanto al mercado financiero estadounidense como a instituciones financieras. Curiosamente, la mayoría de las firmas financieras de la metrópoli no cotizan en Wall Street, sino en otros mercados más específicos o pequeños en Manhattan.


Su construcción impulsada por el banquero venezolano David Brillembourg paraalbergar la sede del Banco Metropolitano y el Grupo Financiero Confinanzas, sin embargo tras la Crisis bancaria de 1994 la obra se paralizó luego de la intervención del banco por parte del Estado. El conjunto financiero fue cedido a FOGADE y actualmente está titulado a nombre de CORPOLAGO, C. A., empresa relacionada del Banco Metropolitano.
El complejo está formado por 6 edificaciones, el AtrioComercial (lobby y salas de reuniones), la Torre A de 190 metros de altura que incluye un helipuerto, Torre B (apartotel), Edificio K, Edificio Z y el edificio de estacionamiento de tipo hummy (rampa) con 12 niveles. En su planificación se preveía un desarrollo urbano compuesto por una torre rascacielos de 190 m, oficinas, apartotel y comercios; pero posteriormente el proyecto fue transformadopara albergar un Hotel, comercios varios y la sede de Confinanzas, en una superficie de construcción de 121.741,00 m², de concreto armado repartido en las 12 hectáreas. En su construcción se uso la técnica del bombeo neumático de concreto hasta una altura de 190 metros.
Nadie imaginaba la debacle que sólo cuatro años después arrastraría a un tercio de la banca comercial y obligaría al gobierno asuministrar auxilios económicos por el orden de 1 billón 272 mil millones de bolívares antiguos.
En 1994 Confinanzas fue intervenida por el banco metropolitano y la megaestructura de 121.741,00 m² culminada en un 61% a excepción de la torre A que si logro concluirse, pasó a manos del Estado al ser legada al Fondo de Garantía de Depósitos y Protección Bancaria (Fogade) junto con tres mil inmuebles másde otras instituciones afectadas por la crisis.
Desde 1994 los entes estatales no supieron qué hacer con el espejismo de concreto y acero forjado por Brillembourg. Lo que prometía ser un proyecto modernizador que impulsaría el precio de los terrenos y casas de la zona circundante (el barrio Sarría, por ejemplo, poblado por gente de bajos recursos) se convirtió en un problema más, empinado e...