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FASE 3.GESTION DE CONSTRUCCION

Se aportara un equipo humano de gran experiencia y capacidad que realizara los trabajos de gestión, coordinación, supervisión y control de ejecución de las obras arealizar por las empresas contratadas, de acuerdo con el Proyecto de Ejecución de Obras y cumpliendo las disposiciones, normas, especificaciones y prescripciones solicitadas por el cliente, con elobjetivo de conseguir el cumplimiento de plazos, calidades y costes definitivos en el Programa de Obra y Contrato con los constructores.

Gestión de Obra

o Coordinación de los agentes intervinientesen el proceso y definición de matriz de responsabilidades de estos
o Asistencia y aprobación de Actas, viabilidad y control de inicio de Obra
o Seguimiento de la tramitación del Plan de Seguridad ySalud de cada contratista, debidamente aprobado.
o Asistencia en reclamaciones tanto de organismos públicos como compañías y entidades privadas afectados por las obras.
o Coordinar con la Propiedady con antelación suficiente los detalles constructivos necesarios para permitir la contratación de las unidades de obra que lo requieran según el plan de necesidades, así como la coordinación de loscontratistas y subcontratistas para la presentación de planos taller para su revisión por parte de los Arquitectos, con el fin de no retrasar su fabricación.
o Liderar, promover y dirigir reunionesde obra, conjuntamente con el cliente con el objetivo de ajustes de proyecto, avance de ejecución de obras, control económico, previsiones de ejecución y alteración de costos, estados de contratación,incidencias, medidas correctoras, análisis del proceso constructivo, etc…
o Elaboración de informe periódico de lo anterior.


Control Económico

o Aprobación tras el visto bueno de los avancesde obra
o Elaboración de estimaciones de cierre de la obra con la periodicidad requerida por el cliente.
o Estimación de las variaciones del presupuesto como consecuencia de la ejecución del...