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UNIVERSIDAD DE CHILE VICERECTORÍA DE ASUNTOS ACADÉMICOS DEPARTAMENTO DE POSTGRADO Y POSTÍTULO PROGRAMA INTERFACULTADES

VALORACIÓN ECONÓMICA DE ÁREAS VERDES URBANAS DE USO PÚBLICO EN LA COMUNA DE LA REINA

TESIS PARA OPTAR AL GRADO DE MAGÍSTER EN GESTIÓN Y PLANIFICACIÓN AMBIENTAL

CLAUDIO ENRIQUE MARTÍNEZ AÑAZCO

Directora de Tesis: Ph.D., M.Sc., Ing. For., Sra. Carmen Luz de la Maza A.Santiago, Chile 2004

AGRADECIMIENTOS

Mis más sinceros agradecimientos a todas aquellas personas que colaboraron con la materialización del presente proyecto de investigación, en especial a mi profesora guía Sra. Carmen Luz de la Maza a quien expreso mi profundo reconocimiento y agradezco su tiempo, profesionalismo y apoyo diligente.

Agradezco también a los profesores del Programa deMagister por su apoyo y leales recomendaciones; en especial a aquellos que formaron parte de la comisión: Profesores Hugo Romero, Italo Serey, Manuel Rodríguez y Carlos Pinto.

A la Sra. Deborah Raby Piderit, Ingeniero Forestal de la Comuna de La Reina, agradezco su interés y predisposición; así como también agradezco a Gonzalo Köhnenkamp por el apoyo prestado en los análisis estadísticos.Especial agradecimiento merece la Srta. Alexia Pereira, secretaria del Magister en Gestión y Planificación Ambiental, por su voluntad a toda prueba.

Finalmente quiero agradecer a mis compañeros de promoción, quienes formaron parte de mi vida por varios años, entre los cuales no puedo dejar de mencionar a Scarlette, Patricio, Claudia, Lili, Hernán, Francisco, Javier S., Javier O. y muchos otros aquienes recuerdo con especial cariño.

TABLA DE CONTENIDOS CONTENIDO 1. 2. 3. 3.1. 3.2. 3.3. 4. 4.1. 4.2. INTRODUCCIÓN PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN OBJETIVOS E HIPÓTESIS OBJETIVO GENERAL OBJETIVOS ESPECÍFICOS HIPÓTESIS REVISIÓN BIBLIOGRÁFICA PERSPECTIVA GENERAL SOBRE ÁREAS VERDES BENEFICIOS FÍSICOS, SOCIALES Y ECONÓMICOS DE LAS ÁREAS VERDES 4.2.1. Influencia de las áreas verdes en la calidad delaire 4.2.2. Atenuación del ruido 4.2.3. Regulación térmica y modificaciones macro – microclimáticas 4.2.4. Beneficios estéticos recreativos y de satisfacción de necesidades básicas 4.2.5. Beneficios de mercado y plusvalía METODOLOGÍA DE VALORACIÓN ECONÓMICA 4.3.1. Fundamentos económicos de la valorización 4.3.2. Metodologías de valoración disponibles 4.3.2.1. Metodología de costo del viaje 4.3.2.2.Metodología de precios hedónicos 4.3.2.3. Metodología de valoración contingente 4.3.2.3.1. Los sesgos del método 4.3.2.3.2. Disponibilidad a pagar v/s disponibilidad a aceptar 4.3.2.3.3. Fundamentos técnicos del método de valorización contingente MÉTODOLOGÍA 5.1. 5.2. 5.3. 5.4. 5.5. 5.6. 5.7. 5.8. 5.9. ANTECEDENTES LUGAR FÍSICO ANTECEDENTES SOCIODEMOGRÁFICOS DISEÑO DEL INSTRUMENTO METODOLÓGICODESCRIPCIÓN DEL SERVICIO AMBIENTAL A VALORAR MERCADO HIPOTÉTICO DETERMINACIÓN DEL TAMAÑO DE LA MUESTRA TRABAJO DE CAMPO METODOLOGÍA PARA PROBAR HIPÓTESIS AGREGACIÓN Y ANALISIS ESTADÍSTICO DE LOS RESULTADOS PÁGINA 1 2 3 3 3 3 5 5 8 9 10 11 12 13 14 14 19 20 22 23 27 29 33

4.3.

5.

39 40 40 41 42 43 45 47 48 50

CONTENIDO 5.9.1. Estadística descriptiva 5.9.2. Estadística inferencial 5.9.3.Análisis de correlaciones estadísticas 5.10. DETERMINACIÓN DEL VALOR ECONÓMICO DE UNA HECTAREA DE AREAS VERDES COMUNALES 6. 6.1. RESULTADOS ESTADISTICA DESCRIPTIVA 6.1.1. Caracterización de la población objetivo de la encuesta 6.1.1.1. Sexo 6.1.1.2. Edad 6.1.1.3. Educación 6.1.1.4. Ingreso familiar mensual 6.1.1.5. Ocupación 6.1.1.6. Propiedad de la vivienda 6.1.2. Caracterización de la poblaciónsegún conocimiento importancia hacia temas ambientales 6.1.2.1. Conocimiento de la superficie de una hectárea 6.1.2.2. Preocupación por el medio ambiente 6.1.2.3. Importancia relativa de temas ambientales 6.1.3. Áreas verdes 6.1.3.1. Usos más frecuentes de áreas verdes 6.1.3.2. Funciones más relevantes de áreas verdes 6.1.3.3. Frecuencia de usos de áreas verdes 6.1.3.4. Distancia de áreas verdes...