Hihihihi

ARTE DISEÑO Y CONSTRUCCION S.A.S
ARQ. MIGUEL RODRIGUEZ VILLAMIZAR MAT. 257.0034.726 CND
AREA DE DISEÑO
BUCARAMANGA FEBRERO 22 DE 2013
PRESUPUESTO DE CONSULTORIA TECNICA
PRESUPUESTO DE CONSULTORIA TECNICA

REF: PROYECTO CASA / LOTE 16 CONJUNTO BOSQUE ALTO

Respetados: Dr. José Roso y Familia

Cordial y respetuosamenteme dirijo a Uds., expresándoles mi agradecimiento por la oportunidad que me brindan de adelantar una propuesta de rediseño arquitectónico y estudios técnicos para una especial casa en el lugar que Uds. escogieron, lote 16 ubicado en el Conjunto Residencial Bosque Alto en Ruitoque Condominio. Esta propuesta parte de una necesidad sentida de unos espacios confortables para los miembros de lafamilia, número de habitaciones, numero de baños, garaje doble , cocina abierta o cerrada, piscina, BBQ, jardines si así lo solicitaran , balcones / terrazas y otras características que definan un diseño especial con calidad y confort. Bajo estas premisas les describo los costos de cada estudio técnico, estos costos preliminares serán el punto de partida para el determinar la iniciación del Proyecto.El esquema preliminar del diseño de la casa parte de un Proyecto que Urbanas S.A entrega al propietario del predio como derecho por la compra del lote, los cambios que se generen al personalizar el diseño deben pasar por el filtro de la misma empresa para poder radicar en la curaduría o la oficina de planeación del municipio que este bajo la jurisdicción dicho predio, en este caso el Municipiode Piedecuesta Departamento de Santander.

DESCRIPCIÓN DE LA CONSULTORIA

1. REDISEÑO ARQUITECTÓNICO___________________________________$ 4.800.000.00
Este estudio define la distribución espacial de la edificación organizando las nuevas áreas para que sean aptas a esta necesidad, este planteamiento tiene consideraciones de variación de común acuerdo con Uds., partimos de un esquemabásico y ajustamos el diseño final a estos cambios que se puedan presentar. Esta consulta compromete los planos arquitectónicos y tramites /gestión de la licencia para la construcción ante el ente correspondiente. Esta incluido el valor del trabajo en lo que se refiere los planos arquitectónicos de la casa. Los costos de legalización para la consecución de la licencia no están dentro de este valor,son para ser cancelados en el momento que se apruebe por Urbanas y se radique ante Curaduría Urbana / Planeación Municipal.

2. ESTUDIO DEL SUELO ( APIQUES)_______________________________$ 2.400.000.00
Este estudio determina la capacidad del suelo y si las características de este son aptas para las nuevas cargas de la edificación. En este se define la calidad del suelo y lasrecomendaciones para la futura cimentación que son fundamentales para el diseño estructural de la vivienda. ING. WILLIAM PÉREZ VEGA. Consultor especialista en suelos.

3. CALCULO ESTRUCTURAL ( DISEÑO ESTRUCTURAL )_________________$ 4.200.000.00
Este estudio consiste en el diseño estructural basado en el estudio del suelo y el diseño arquitectónico propuesto para que la obra civil puedadesarrollarse, este estudio se diseña a través de un consultor en ingeniería civil, determinando la formulación o calculo sismo resistente, definiendo las especificaciones técnicas y cuantía de los materiales a utilizar, esto como el acero y concreto a utilizar, el despiece específico de cada elemento estructural que debe llevar la casa, entendido esto como la cimentación ( Pilotes , zapatas, vigas decimentación o de amarre, placa de contra piso ), la estructura ( columnas, placa de entrepiso, vigas de cubierta o aéreas , columnetas, dinteles, escaleras, voladizos , cubierta en material de madera o metál ). Con sus correspondientes memorias de cálculo. Este estudio lo desarrollo con el ING. ABEDULIO CAMARGO B. Consultor con certificación ISO 9000 con experiencia y especialización en...