hipetacario






 


¿si es posible solicitar la adjudicación de un bien hipotecado al acreedor dentro de un proceso ejecutivo mixto, tal cual se haría dentro de un proceso ejecutivo hipotecario? ASPECTOS DE INTERÉS Y SOLUCIÓN A SU INTERROGANTE 

Si se puede solicitar la adjudicación del bien hipotecado porque permite una forma de dación del pago. En el proceso ejecutivo mixto el acreedor congarantía prendaría o hipotecaria puede hacer efectiva totalmente la responsabilidad patrimonial del deudor, en el proceso ejecutivo hipotecario se busca el pago de una obligación en dinero y la ventaen pública subasta del bien objeto de garantía. 

El proceso hipotecario llega a su fin con la venta del inmueble en pública subasta. 


FUNDAMENTOS DE DERECHO
 

TRIBUNAL SUPERIOR DELDISTRITO JUDICIAL DE BOGOTÁ D.C. SALA CIVIL 

Bogotá D.C. 22 de Septiembre de 2010

 

“EL pago puede producirse de manera voluntaria, como lo previene el artículo 537 del estatuto procesal, mas siesto no ocurre, no quedará otro remedio que proceder a la ejecución forzosa de la obligación, esto es pagar al acreedor con el producto de la venta de los bienes embargados. Sin embargo, la finalidad delproceso ejecutivo iniciado para lograr el pago de sumas de dinero se logra a través de trámites distintos dependiendo de si se trata de créditos garantizados con el patrimonio del deudor, o siconsisten en créditos garantizados con hipoteca, distinción que encuentra su razón de ser en las diferencias sustantivas que existen entre los créditos personales y los créditos hipotecarios”
 

“hay queresaltar que cuando un crédito se encuentra garantizado con prenda o hipoteca constituida sobre un bien determinado de propiedad del deudor, o de un tercero, por el carácter real de la garantía seotorga al acreedor el derecho de persecución y de preferencia, para perseguir el bien prendado o hipotecado en manos de quien se encuentre y a que se le pague prioritariamente con el producto de su...