HIPETECA

La fianza es un contrato por el cual una persona se compromete con el acreedor a pagar por el deudor, si éste no lo hace, o sea, el contrato de fianza es un contrato accesorio por el cual unapersona se compromete con el acreedor a pagar por el deudor, la prestación o una equivalente o inferior, en igual o distinta especie, si éste no lo hace. Las características del contrato de fianza son lassiguientes
Accesorio, porque no existe por sí mismo, sino que depende de una relación preexistente entre un deudor o un acreedor, salvo algunas excepciones.
b) Unilateral, generalmente.
c) Bilateral,cuando existe una retribución a cargo del acreedor.
d) Gratuito.
e) Oneroso por excepción, cuando el acreedor reporta como obligación retribuir al fiador. Algunos autores dicen que el contrato defianza se convierte en contrato de seguro.
f) Consensual en oposición a formal, excepto en los casos de la fianza legal, judicial u otorgada en póliza.
g) Aleatorio o conmutativo, cuando la fianza tieneel carácter de oneroso, debido a que se establezca una retribución.
h) De garantía, pues, implica una obligación para el fiador de pagar, en caso de que el deudor no lo haga.

La fianza no puedeexistir sin una obligación válida. Puede, no obstante, recaer sobre una obligación cuya nulidad pueda ser reclamada a virtud de una excepción puramente personal del obligado. Puede también prestarsefianza en garantía de deudas futuras, cuyo importe no sea aún conocido; pero no se podrá reclamar contra el fiador hasta que la deuda sea líquida. El fiador puede obligarse a menos y no a más que el deudorprincipal. Si se hubiere obligado a más, se reducirá su obligación a los límites de la del deudor. En caso de duda sobre si se obligó por menos o por otro tanto de la obligación principal, se presumeque se obligó por otro tanto. El fiador tiene derecho de oponer todas las excepciones que sean inherentes a la obligación principal, más no las que sean personales del deudor
Prenda.
Es un...