Hipoteca Mercantil
Páginas: 4 (854 palabras)
Publicado: 18 de octubre de 2012
H I P O T E C A M E R C A N T I L
DEFINICIÓN.- Es un derecho real que se constituye sobre bienes determinados, generalmente inmuebles, enajenables, para garantizar el cumplimiento de unaobligación principal, sin desposeer al dueño del bien gravado y que otorga a su titular los derechos de persecución, de venta (ius distrahendi) y de preferencia en el pago, para el caso de incumplimientode la obligación (Rojina Villegas).
ELEMENTO PERSONAL:
A) CONSTITUYENTE HIPOTECARIO.- Deudor o tercero.
B) ACREEDOR HIPOTECARIO.- Quien puede deducir los derechos reales ante el incumplimientodel principal.
CLASIFICACIÓN:
1. ACCESORIO.- Porque depende de una obligación principal.
2. DE GARANTÍA.- Respalda el cumplimiento del principal.
3. INNOMINADO.- Es considerado uncontrato especial (“sui generis”), toda vez que no se encuentra en capítulo o apartado en particular por Ley de Comercio, sino que, en diversas disposiciones legales se pueden encontrar normas que leregule. Ejemplos;
a) Art. 22 del Código de Comercio.- Por cuanto hace a que se da un REGISTRO ESPECIAL del presente contrato.
b) Art. 23 Cód. de Comercio.- Que tratándose de bienes raíces oDERECHOS REALES la inscripción se hará en las oficinas del domicilio de los mismos.
c) Art. 214 Ley en comento.- Disposición relativa a la prenda e hipoteca mercantil.
d) Art. 1055 BIS mismoordenamiento.- Nos indica qué procedimiento adoptar cuando el crédito tenga garantía real, ejemplo, SUMARIO HIPOTECARIO.
e) Art. 298 Ley Gral.de Títulos y Operaciones de Créd.- La apertura de crédito oen cuenta corriente puede ser pactada con garantía personal o real (prenda o hipoteca).
f) Art. 15 LEY DE NAVEGACIÓN Y COMERCIO MARÍTIMO.- En el Registro Público Marítimo Nacional se registranlas embarcaciones mayores.
4. FORMAL.- De constitución pública e inscripción en el Registro que corresponda.
ELEMENTOS ESENCIALES:
1. CONSENTIMIENTO.- Acuerdo de voluntades
2....
DEFINICIÓN.- Es un derecho real que se constituye sobre bienes determinados, generalmente inmuebles, enajenables, para garantizar el cumplimiento de unaobligación principal, sin desposeer al dueño del bien gravado y que otorga a su titular los derechos de persecución, de venta (ius distrahendi) y de preferencia en el pago, para el caso de incumplimientode la obligación (Rojina Villegas).
ELEMENTO PERSONAL:
A) CONSTITUYENTE HIPOTECARIO.- Deudor o tercero.
B) ACREEDOR HIPOTECARIO.- Quien puede deducir los derechos reales ante el incumplimientodel principal.
CLASIFICACIÓN:
1. ACCESORIO.- Porque depende de una obligación principal.
2. DE GARANTÍA.- Respalda el cumplimiento del principal.
3. INNOMINADO.- Es considerado uncontrato especial (“sui generis”), toda vez que no se encuentra en capítulo o apartado en particular por Ley de Comercio, sino que, en diversas disposiciones legales se pueden encontrar normas que leregule. Ejemplos;
a) Art. 22 del Código de Comercio.- Por cuanto hace a que se da un REGISTRO ESPECIAL del presente contrato.
b) Art. 23 Cód. de Comercio.- Que tratándose de bienes raíces oDERECHOS REALES la inscripción se hará en las oficinas del domicilio de los mismos.
c) Art. 214 Ley en comento.- Disposición relativa a la prenda e hipoteca mercantil.
d) Art. 1055 BIS mismoordenamiento.- Nos indica qué procedimiento adoptar cuando el crédito tenga garantía real, ejemplo, SUMARIO HIPOTECARIO.
e) Art. 298 Ley Gral.de Títulos y Operaciones de Créd.- La apertura de crédito oen cuenta corriente puede ser pactada con garantía personal o real (prenda o hipoteca).
f) Art. 15 LEY DE NAVEGACIÓN Y COMERCIO MARÍTIMO.- En el Registro Público Marítimo Nacional se registranlas embarcaciones mayores.
4. FORMAL.- De constitución pública e inscripción en el Registro que corresponda.
ELEMENTOS ESENCIALES:
1. CONSENTIMIENTO.- Acuerdo de voluntades
2....
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