Hipotecas Verdes
Páginas: 6 (1286 palabras)
Publicado: 10 de marzo de 2013
Hipotecas Verdes
Objetivos.
El objetivo de esta página cosiste en elaborar una lista con los detalles más importante a tener en cuenta durante el diseño de una casa autosuficiente y ecológicamente sostenible que nos permita vivir en paz con nosotros mismos y con la naturaleza. Para lo cual deberíamos empezar por simplificar al máximo nuestras aparentes necesidades. Es decir nuestroscaprichos, y centrarlos en las necesidades reales, tales como nuestra salud y felicidad, junto con la salud de nuestro planeta.
Prioridades.
Para empezar deberíamos definir nuestras prioridades, no olvidemos que el objetivo de una casa es el de proporcionar cobijo, es decir protección de las inclemencias del tiempo, y por tanto, debería tener paredes para protegernos del viento, y un techo que nosproteja de lluvia.
Tampoco debemos olvidar que necesitamos comer y beber, sobretodo agua. Por tanto, deberíamos irnos al campo, donde podamos construir una casa con un buen terreno dedicado a árboles frutales y donde podamos encontrar el modo de recoger y almacenar agua de lluvia.
Acondicionamiento de Temperatura. Para nuestra salud es importante estar cómodos, para lo cual también será importante quenuestra casa tenga una Temperatura y Humedad agradables.
Para nuestra comodidad y tranquilidad es importante evitar dependencias externas, es decir: deberíamos poder construir y mantener nuestra casa con todo que tenemos a nuestro alcance y nos proporciona la naturaleza del terreno en que decidiremos construir nuestra casa.
¿Qué son las hipotecas verdes?
La Hipoteca Verde es un montoadicional al crédito Infonavit para que el derechohabiente pueda comprar una vivienda que cuente con ecotecnologías que generen ahorros en el gasto familiar por la disminución en el consumo de energía eléctrica, agua y gas.
Todas las viviendas que se formalicen con créditos del Instituto, para vivienda nueva, usada, remodelación, ampliación y construcción en terreno propio, deberán contar con ecotecnologías. Con la finalidad de extender los beneficios de la Hipoteca Verde a todos los acreditados.
Beneficios de la Hipoteca Verde:
* Reducción del gasto familiar en el consumo de luz, gas y agua que le generan una mayor capacidad de pago al acreditado
* Mejoramiento de la calidad del medio ambiente, al disminuir la contaminación por C02.
* Aseguramiento de recursos naturales parageneraciones futuras.
* Incentivar una cultura de ahorro y respeto ambiental
* Mejor calidad de vida.
Para evidenciar los ahorros obtenidos por estas ecotecnologías, el Instituto contrató a una empresa externa, especializada, quien realiza los estudios correspondientes comprobando un ahorro promedio en el gasto familiar de $229.00, lo que superó el estimado de $ 215.00
Hacia dóndevamos:
Hasta ahora la Hipoteca Verde se ha concentrado en la compra de vivienda nueva, edificada por empresas desarrolladoras y constructoras, adquiridas con crédito directo del Instituto con o sin apoyo del subsidio federal del programa “Esta es tu casa”.
A finales del año 2010, los Órganos de Gobierno del Infonavit aprobaron el Nuevo Esquema de Vivienda Verde, en los siguientes términos:
Laincorporación de eco tecnologías en las viviendas será obligatoria cuando se financien con créditos otorgados por el instituto en línea II, III Y IV (vivienda nueva o usada, remodelación, ampliación y construcción en terreno propio) con garantía hipotecaria, conforme las consideraciones siguientes:
1. La vivienda deberá incorporar una combinación flexible de eco tecnologías, cuya medición deeficiencia en consumo de agua o energía haya sido certificada por los organismos autorizados por las autoridades regulatorias competentes.
2. Las eco tecnologías que se incorporen a la vivienda podrán ser elegidas por el derechohabiente, de entre aquellas que se encuentren en el catálogo autorizado.
3. Las ecotecnologías que se incorporen en la vivienda deberán garantizar un ahorro...
Objetivos.
El objetivo de esta página cosiste en elaborar una lista con los detalles más importante a tener en cuenta durante el diseño de una casa autosuficiente y ecológicamente sostenible que nos permita vivir en paz con nosotros mismos y con la naturaleza. Para lo cual deberíamos empezar por simplificar al máximo nuestras aparentes necesidades. Es decir nuestroscaprichos, y centrarlos en las necesidades reales, tales como nuestra salud y felicidad, junto con la salud de nuestro planeta.
Prioridades.
Para empezar deberíamos definir nuestras prioridades, no olvidemos que el objetivo de una casa es el de proporcionar cobijo, es decir protección de las inclemencias del tiempo, y por tanto, debería tener paredes para protegernos del viento, y un techo que nosproteja de lluvia.
Tampoco debemos olvidar que necesitamos comer y beber, sobretodo agua. Por tanto, deberíamos irnos al campo, donde podamos construir una casa con un buen terreno dedicado a árboles frutales y donde podamos encontrar el modo de recoger y almacenar agua de lluvia.
Acondicionamiento de Temperatura. Para nuestra salud es importante estar cómodos, para lo cual también será importante quenuestra casa tenga una Temperatura y Humedad agradables.
Para nuestra comodidad y tranquilidad es importante evitar dependencias externas, es decir: deberíamos poder construir y mantener nuestra casa con todo que tenemos a nuestro alcance y nos proporciona la naturaleza del terreno en que decidiremos construir nuestra casa.
¿Qué son las hipotecas verdes?
La Hipoteca Verde es un montoadicional al crédito Infonavit para que el derechohabiente pueda comprar una vivienda que cuente con ecotecnologías que generen ahorros en el gasto familiar por la disminución en el consumo de energía eléctrica, agua y gas.
Todas las viviendas que se formalicen con créditos del Instituto, para vivienda nueva, usada, remodelación, ampliación y construcción en terreno propio, deberán contar con ecotecnologías. Con la finalidad de extender los beneficios de la Hipoteca Verde a todos los acreditados.
Beneficios de la Hipoteca Verde:
* Reducción del gasto familiar en el consumo de luz, gas y agua que le generan una mayor capacidad de pago al acreditado
* Mejoramiento de la calidad del medio ambiente, al disminuir la contaminación por C02.
* Aseguramiento de recursos naturales parageneraciones futuras.
* Incentivar una cultura de ahorro y respeto ambiental
* Mejor calidad de vida.
Para evidenciar los ahorros obtenidos por estas ecotecnologías, el Instituto contrató a una empresa externa, especializada, quien realiza los estudios correspondientes comprobando un ahorro promedio en el gasto familiar de $229.00, lo que superó el estimado de $ 215.00
Hacia dóndevamos:
Hasta ahora la Hipoteca Verde se ha concentrado en la compra de vivienda nueva, edificada por empresas desarrolladoras y constructoras, adquiridas con crédito directo del Instituto con o sin apoyo del subsidio federal del programa “Esta es tu casa”.
A finales del año 2010, los Órganos de Gobierno del Infonavit aprobaron el Nuevo Esquema de Vivienda Verde, en los siguientes términos:
Laincorporación de eco tecnologías en las viviendas será obligatoria cuando se financien con créditos otorgados por el instituto en línea II, III Y IV (vivienda nueva o usada, remodelación, ampliación y construcción en terreno propio) con garantía hipotecaria, conforme las consideraciones siguientes:
1. La vivienda deberá incorporar una combinación flexible de eco tecnologías, cuya medición deeficiencia en consumo de agua o energía haya sido certificada por los organismos autorizados por las autoridades regulatorias competentes.
2. Las eco tecnologías que se incorporen a la vivienda podrán ser elegidas por el derechohabiente, de entre aquellas que se encuentren en el catálogo autorizado.
3. Las ecotecnologías que se incorporen en la vivienda deberán garantizar un ahorro...
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