hipotecas y scraches

TALLER DACIÓN EN
PAGO Y ESCRAChe


¿Qué es una HIPOTECA?
Una hipoteca es un producto financiero ofrecido habitualmente por
Entidades Financieras que permite al cliente recibir una determinadacantidad de dinero destinada a la adquisición de un inmueble y que cuenta
con la garantía especial de éste último, además de la garantía personal del
cliente en el cumplimiento de sus obligaciones.Y ello, a cambio del
compromiso de devolver el préstamo concedido, junto con los intereses
generados, a través de cuotas periódicas.
Si la persona que ha recibido el préstamo para la compra de suvivienda no
paga la deuda, la Entidad puede “EJECUTAR LA HIPOTECA”, es decir, pedir la
subasta de la vivienda a través de un procedimiento judicial. Si el precio
obtenido en la subasta no alcanzapara cancelar totalmente la deuda, el
cliente sigue respondiendo, con su garantía personal, de la cantidad no
cubierta, con sus bienes presentes y futuros.

¿Qué es la DACIÓN EN PAGO y donde vieneregulada?
La dación en pago es la acción de dar algo para pagar una deuda. Se refiere
por tanto al acto por el cual el deudor realiza, a título de pago, una
prestación diversa de la debida alacreedor, quien acepta recibirla en
sustitución de ésta. A veces, en un sentido más restringido, por dación en
pago se entiende concretamente la entrega de una cosa corporal o dinero
como equivalenciadel cumplimiento de la obligación originaria de dar,
hacer o no hacer.
La dación en pago suele aplicarse como sistema de pago final por parte del
deudor de una hipoteca inmobiliaria a la que nopuede enfrentar las cuotas
impuestas por el crédito hipotecario establecido y en la que se entrega el
inmueble, en vez de dinero, para liberarse de la deuda.

¿Qué es un SCRACHE?
Un escrache sedefine una manifestación que se realiza frente al domicilio
privada de una persona para denunciar una situación. El término
'escarche' viene de Argentina.
Y el término 'escrache' comenzó a usarse en...