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CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE “DESARROLLO INMOBILIARIO VERTIZ” SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE , REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SENOR LUIS ARMANDO JAUREGUI SAAD Y EL SEÑOR GUILLERMO OCEJO CHAVEZ, A QUIEN PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARÁ COMO EL “VENDEDOR” Y, POR LA OTRA PARTE XXXXXXXXXXXX O LA PERSONA QUE ESTA DESIGNE, A QUIEN EN LO SUCESIVO YPARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARÁ EL “COMPRADOR”, QUIENES SUJETAN ESTE INSTRUMENTO CONFORME A LAS SIGUIENTES:


D E C L A R A C I O N E S


I.- Declara el VENDEDOR por conducto de sus apoderados legales:

a) Que “Desarrollo Inmobiliario Vertiz”, Sociedad Anónima de Capital Variable, es una persona moral constituida legalmente conforme a las leyes de Estados UnidosMexicanos como consta en la escritura numero treinta y un mil ciento setenta y seis, otorgada ante la fe del Licenciado Miguel Soberón Mainero, Notario ciento ochenta y uno del Distrito Federal y cuyo objeto esencial es la compra, venta, fraccionamiento. Lotificación y explotación por cualquier medio legal, de toda clase de bienes inmuebles, inscrita en el Registro Público de Comercio bajo el FolioMercantil 339042

b) Que los representantes, los señores Luis Armando Jáuregui Saad y Guillermo Ocejo Chávez conjuntamente cuenta con poder para actos de dominio y venta de inmuebles patrimonio de la sociedad, como consta en la escritura numero treinta y un mil ciento setenta y seis, libro setecientos cinco, de fecha nueve de mayo del dos mil cinco, otorgada ante la de del Licenciado MiguelSoberón Mainero, Notario ciento ochenta y uno del Distrito Federal y que a la fecha dichos poderes no les han sido cancelados, ni revocados.

c) Que “Desarrollo Inmobiliario Vertiz”, Sociedad Anónima de Capital Variable tiene su domicilio en la calle de Pedregal 17- B Colonia Molino del Rey, Delegación Miguel Hidalgo, México, D.F. 11040, con Registro Federal de Contribuyentes DIV0505095T6

d) Quepor escritura numero treinta y un mil cuatrocientos cuarenta, de fecha diez de junio de dos mil cinco otorgada ante la de del Licenciado Miguel Soberón Mainero, Notario ciento ochenta y uno del Distrito Federal Desarrollo Inmobiliario Vertiz”, Sociedad Anónima de Capital Variable adquirió por compra que hizo al señor José Antonio Paczka Sánchez el inmueble ubicado en la calle de Doctor Vertiznumero mil cuarenta y tres, colonia Vertiz Narvarte, Delegación Benito Juárez México, D.F. 03600, Inmueble inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Distrito Federal Bajo el Folio Real Numero 9201609, con las medidas y colindancias que se describen en la mencionada escritura pública y que se anexa al presente contrato en copia formando pase integral del mismo como anexo 1inmueble que como ha quedado aquí descrito en adelante y para los efecto de este contrato se le denominada “EL INMUEBLE”

e) Que por escritura numero treinta y siete mil quinientos noventa y siete de fecha cuatro de diciembre dos mil siete, se constituyo el régimen en condominio ante la fe del Licenciado Miguel Soberón Mainero, Notario ciento ochenta y uno del Distrito Federal, el cual quedoinscrito en el registro público de la propiedad con el folio nueve millones doscientos un mil setecientos nueve de la fecha catorce de agosto del dos mil ocho, en el que se adjunta al presente como anexo 2

f) Que el presente contrato de compra venta tiene como objeto el departamento XXX y derecho de uso exclusivo de un cajón de estacionamiento identificado con el numero XXXXXXX ubicado enXXXXXXXXXXXXXX en adelante el DEPARTAMENTO, Bajo el Régimen de Propiedad en Condominio
f) Que el DEPARTAMENTO cuenta con una superficie aproximada de ochenta metros cuadrados más seis metros cuadrados de terraza, y que sus especificaciones y acabados se agregan al presente contrato como anexo 2. Dichas especificaciones planos y acabados pueden sufrir modificaciones o ser sustituidos por otros...