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CONTRATO DE ARRENDAMIENTODE INMUEBLE CASA HABITACIONQUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR. NORA CARRILO GARCIA EN SU CARÁCTER DE PROPIETARIO Y POR OTRA PARTE EL C. JONATAN JOEL ROBLES ALVAREZ A QUIENES EN LO SUCEDIDOSE LES CONOCERA COMO “EL ARRRENTADOR” Y “ARRENTADARIO” RESPECTIVAMENTE, AL TENOR DE LA DECLARACIONES O CLAUSULAS SIGIENTES:
DECLARACIONES
1.- EL APRENDEDOR DECLARA:

a) Ser mayor deedad, y que cuenta con plena capacidad para obligarse en el presente contrato, tener su domicilio en la calle Monte león de esta ciudad de Michoacán, y que deja como responsable a la señora Rosa Elena Acuña Santana con domicilio Pto. Las peñas #383 c col. Ramblases de Puerto Vallarta Jalisco.

b) El propietario y está en posición del terreno, construcción que integran el inmueble marcado por elnumero 145 de la Calle Valle de Balcenes de la ciudad, Valle Dorado y que dicho inmueble cuenta con: Luz, Agua potable, 2 aires acondicionados, 5 ventiladores de techo, cocina integral, 1 WC, 1 lavabo, 1 fregadero, 1 regadera, 20 focos, cilindro de gas, boiler.

2.- “EL ARRENDATARIO”, A SU VEZ DECLARA:

a) Llamarse JONATAN JOEL ROBLES ALVAREZ, Ser mexicano, mayor de edad, y que se identificacon credencial de elector expedida por el I.F.E. con numero de folio _______________________________ y que se anexa copia al presente contrato.

b) Conoce y desea tomar arrendamiento el inmueble señalado en la declaración del primer inciso, incluyendo sus servicios y accesorios.


c) Tiene la capacidad y el capital necesario para arrendar el inmueble señalado en el inciso b, de lasdeclaraciones de la arrendadora.

d) Se obliga a tomar en arrendamiento el inmueble, propiedad del SR. NORA CARRILO GARCIA, en los términos y modalidades que este se señale y a cumplir con todas las obligaciones derivadas de la operación misma del arrendamiento necesarias para el buen funcionamiento, de acuerdo con las normas y leyes que rigen este tipo de establecimiento en este país. Cualquier violación aesta disposición implicada la terminación de este contrato.

3.- AMBAS PARTES DECLARAN QUE:

a) Se obligan en los términos del presente documento.

b) Reconocen expresamente sus respectivas personalidades y cargos con que se comparecen a la firma de este documento.


PRIMERA.- “EL ARRENDADOR” ENTREGA Y “EL ARRENDATARIO” Recibe un arrendamiento el inmueble descrito en el inciso b) delpunto No. 1 del presente contrato.
“EL ARRENDATARIO”, se obliga a destinar el inmueble única y exclusivamente para casa habitación, quedando estrictamente prohibido destinarlo total o parcialmente para otros fines.

SEGUNDA.- “EL ARRENDATARIO” recibe en buen estado de conservación y funcionamiento el inmueble arrendado, por lo que manifiesta su conformidad y aceptación sobre el mismo.

TERCERA.-“EL ARRENDATARIO” pagara la renta en forma mensual y en moneda nacional la cantidad de $3,000.00 (TRES MIL PESOS 00/100M.N.) cantidad que deberá de pagar los DIAS 15 DE CADA MES, en caso de no cumplir en la fecha en que se obliga dicho pago originara intereses moratorios por mes transcurrido sobre saldos insolutos a razón del 6% sobre el importe de las rentas. Así como será casual de rescisióndel presente contrato lo anterior de conformidad a lo dispuesto por lo regido en el Código Civil del Estado de Jalisco. Así mismo “EL ARRENDATARIO” se obliga a cubrir al “ARRENDADOR” por concepto del depósito, la cantidad de $3,000.00 (TRES MIL PESOS 00/100M.N.), a la firma del presente contrato.
Se recibió $3,00.00 de renta más $3,000.00 de depósito del SR. Jonatán Joel Robles Álvarez, el día 15de marzo del 2013.

CUARTA.- “EL ARRENDATARIO” no podrá subarrendar total o parcialmente el inmueble.

QUINTA.- El presente contrato tendrá una vigencia semestral obligatoria para AMBAS PARTES y empezara a partir del día 15 de marzo del 2013,y concluirá hasta el día 15 de septiembre del 2013, y podrá ser prorrogado si es la voluntad de AMBAS PARTES y el aumento en la renovación del contrato...