Historia de la contabilidad publica

Tulua, mayo 5 de 2010.

Señores:

LOCAL WOMANS CLOSET

CENTRO COMERCIAL LA HERRADURA L.C.

Ref.: Solicitud de concepto preliminar sobre deterioro cielo falso.

Buenas tardes.

Deacuerdo a su solicitud, hemos evaluado la patología del incidente y los posibles causales, haciendo visita ocular y de inspección en todo el área afectada tanto en la parte superior , como
en laparte inferior.

En el local se encontró, los siguientes deterioros:

- Humedad, deterioro en las placas que conforman el cielo falso.
- Desprendimiento y ruptura de las placas de laestructura.
- Perdida de material de recubrimiento en las placas de columna falsa de fachada.
- Deterioro en la pintura interna del local.
- Deterioro de la pintura de la madera de fachada.- Humedad en la parte inferior de la canal.
- Filtraciones por deterioró en la impermeabilización, la cual muestra no tener no habérsele aplicado una capa de reforzamiento para mantenimientoen el último periodo.
- Revisión en segundo evento lluvioso, se presencio la filtración nuevamente de la canal, la
cual deterioro nuevamente una franja de placa, que se hizo necesarioreparar.

Se reviso el área de estudio, tanto desde la parte inferior como superior de la canal y linderos de la cubierta del local.

Por todo lo anterior y solo de manera preliminar se puede tenerel siguiente concepto a priori:

- En el evento lluvioso, la canal fue sobrepasada por volumen de agua.
- Las primeras fallas se presentaron humedades inferiores en la canal.
-Después de rebozada esta canal el agua se infiltro superiormente.
- Se genero filtración hacia el cielo falso y la columna central de fachada
- Debido a que los cielos y elrecubrimiento de la columna son en panel yeso, estos no soportan humedad generando desprendimientos.
- El efecto de chorreo del agua genero deterioros en la pintura de madera y...