Historia De La Macroplaza Monterrey, Nl

Acontecer del momento y contexto general
El centro histórico de Monterrey, corazón de Nuevo León, no ha escapado al profundo deterioro que sufren los distritos comerciales y administrativos de gran número de metrópolis del planeta.
El Plan Municipal de desarrollo Urbano de Monterrey (1980) manifiesta en este sentido que: “La zona centro tiene una tendencia a la degradación en el primer cuadrocomprendido entre las avenidas: Constitución al sur, Arramberri al norte, Félix Uresti Gómez al oriente y Juárez al poniente; que de continuar este proceso podrá tener fuerte impacto en el desarrollo comercial y de servicios turísticos además de representar un símbolo deteriorado de la zona central, origen y partida histórica del desarrollo de la ciudad y su área metropolitana”. Para enfrentar estasituación propone: “ Se debe empezar un programa de regeneración por etapas, la primera de las cuales sería la zona comprendida del Palacio de Gobierno Estatal al Palacio Municipal, la cual tiene un estado de degeneración urbana, peligroso a la fisionomía de la zona centro” (Plan Municipal 1980).
La regeneración urbana de Monterrey debería iniciarse precisamente en el área de sus orígenes comociudad, esto es en una franja de 40 ha limitada al norte por la calle Washington, al sur por la Avenida Constitución, al oriente por la calle Doctor Coss y al poniente por Escobedo, pues con el paso del tiempo la zona presentaba un alto grado de desorden urbano, con edificaciones muy deterioradas.
El gobernador de Nuevo León en 1980, Alfonso Martínez Domínguez, comisione a la Oficina de AsesoríaTécnica de Gobierno para realizar un estudio de factibilidad para la ejecución de un proyecto de renovación urbana denominado en ese momento “Plaza de Palacio a Palacio”. El estudio se realizó en 18 meses con la discreción necesaria para evitar situaciones que entorpecieran el proyecto, que se encontraba bajo la coordinación de Ángela Alessio Robles. Para efectuar el estudio se contó con lavaliosa participación de la Facultad de Arquitectura de la UANL, cuyos alumnos de la cátedra de urbanismo II de octavo semestre realizaron encuestas, levantamientos topográficos y de uso del suelo, así como dibujos a escala de todas las construcciones de la zona.

En relación con el uso de suelo del área central, los estudios encontraron que 53% de la superficie era comercial, 43% habitacional, 3% delotes baldíos y únicamente 1% de áreas verdes. Sólo 34% de las construcciones estaban en condiciones aceptables y el 66% restante se encontraba en deplorable situación. El tejido urbano que formaban era de muy baja densidad de población. Los estudios viales por otra parte concluyeron que las calles eran inadecuadas para la cantidad de vehículos que transitaban.
Las viviendas en muchos casos eranvecindades en situación de hacinamiento y deterioro presentando una imagen antiestética. En lo que se refiere a la infraestructura de servicios públicos, debido a su antigüedad era insuficiente y presentaba muchos problemas para los usuarios.
Enfrentar esta situación fue el inicio de un ambicioso programa de mejoramiento del centro de Monterrey que se denominó “Gran Plaza”.
En ese momento,México se encontraba aún en el boom petrolero y la iniciática se contemplaba como el inicio de la planeación urbana integral del primer cuadro de l ciudad, que sería un detonador para el mejoramiento de las áreas colindantes.
El año de 1981 marcó el inicio de las operaciones relacionadas con la adquisición de inmuebles para ser demolidos, así como la realización del proyecto arquitectónico que en esemomento no estaba definido.
La “Gran Plaza” se consideró como una obra imprescindible para que Monterrey adquiriera un perfil arquitectónico funcional.


La “Gran Plaza” inicia un urbanismo monumentalista que moderniza el área central de Monterrey, confiriéndole una silueta metropolitana acorde con su ubicación dentro de las 100 ciudades más pobladas del mundo.
En el proyecto se propuso la...