historia

 Expediente N°.-
Secretario.-
Cuaderno principal.-
Escrito N°:
Sumilla.- Interpongo demanda de Resolución de
Contrato y Pago de Indemnización por
Daños y Perjuicios.

SEÑOR JUEZESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE HUAURA

EUDOMILIA MENDEZ ACEBEDO identificada con D.N.I. N°.15642756, con domicilio real en el sector 2 N – 12 del Centro Poblado de Andahuasi, y para los efectos procesales señalo como mi domicilio legal en la Calle El Inca N°. 105 – B –primer piso, de la ciudad de Huacho, a Ud. atentamente digo:PETITORIO

Que, contando con legitimidad e interés para obrar me apersono a la instancia a fin de solicitar tutela jurídica efectiva en la presente acción judicial que apertura sobre:

RESOLUCIÓN DE CONTRATO:

A fin de que su Juzgado mediante sentencia debidamente consentida declare resuelto EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO AGRICOLA de fecha 09 de Enero del 2007; porhaberse cumplido en parte dicho acto contractual; es decir de las SIETE COSECHAS que debió de haber usufructuado la demandante solamente ha podido encontrarse en posesión directa y personal por el espacio de CINCO COSECHAS; por lo que aun la demandante debió de haber continuado en posesión del bien inmueble hasta el cumplimiento de la SEXTA y SEPTIMA cosecha; por lo que sin haber existido causa derecisión ni resolución de contrato, el demandado unilateralmente ha puesto fin a este contrato, materializándose la conducta civil de INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO, conforme a cada una de las clausulas debidamente estipuladas en el contrato de fecha 09 de Enero del 2007
Debiéndose entender que si el contrato se había iniciado a la firma de fecha 24 de Febrero del 2005; por lo tanto los NOVENTISEIS mesesdebió de haber culminado en la fecha 24 de Enero del 2013
24 de Febrero del 2005
24 de Febrero del 2007
24 de Febrero del 2008
24 de Febrero del 2009
24 de Febrero del 2010
24 de Febrero del 2011
24 de Febrero del 2012
24 de Enero del 2013; mes en que se completaba los NOVENTISEIS MESES
contratado los terrenos agrícolas del demandado, por lo que la conducta civil del demandado seencuentra circunscrita en la causal definida en el articulo 1371, 1372,

LA INDEMNIZACION SOLICITADA SE CIRCUNSCRIBE A LOS HECHOS DE QUE DEBE VERIFICARSE EN EL EXTREMO DE LAS COSECHAS PRACTICADAS EN LOS AÑOS ANTRERIORES:

Se debe tener en calidad de indemnización también el aporte realizado por sembrío de la caña de azúcar en el monto invertido de S/.20,000.00 soles (veinte mil nuevossoles)
También se me debe indemnizar por haber dejado de obtener ingresos económicos por cada cosecha de caña de azúcar en la suma de
SEXTA COSECHA S/.75,000.00 nuevos soles
SEPTIMA COSECHA S/.75,000.00 nuevos soles
TOTAL DE GANANCIAS DEJADAS DE PERCIBIR S/.170,000.00.
Así mismo, deduzco, que porcada cosecha de caña de azúcar la demandante regularmente, obtenía una ganancia de S/.75,000.00 nuevos soles (setenticinco mil nuevos soles); por lo tanto por esas dos cosechas la accionante debió de haber obtenido como ganancia liquida la suma de S/.150,000.00 soles (ciento cincuenta mil soles), la que solicito se sirva deducir la calidad de indemnización por daños y perjuicios por haber puestofin UNILATERALMENTE, el demandado el contrato aun en vigencia, por haber dejado de percibir dicho monto; incluido en ello los intereses legales, moratorios y compensatorios .

Acción que la dirijo contra Don GENARO PASCANA OTRILLA el mismo que tiene su domicilio real ubicado en el FUNDO CHACARILLA s/n. – jurisdicción del Distrito de Vegueta, Provincia de Huaura, a donde se deberá de...