historia






UNIVERSIDAD PERUANA LOS ANDES

CURSO: Derecho

TEMA: Derecho Real

PROFESOR: Eduardo Macchiavello Cáceres

ALUMNO: Jorge Manuel Mamani Concore

CICLO: IV

AULA: A22013
QUE ES LA HIPOTECA
Propiamente dicha es la garantía que el deudor, u otro por él, proporciona al que presta el dinero. Consiste en que un bien inmueble (o varios) se ofrece y sujeta comogarantía de que se va a devolver el dinero prestado, de manera que si éste no se devuelve en los plazos pactados, el acreedor, con unos procedimientos ejecutivos abreviados, puede instar la venta enpública subasta el inmueble hipotecado para cobrar lo que se le debe, quedando el sobrante para otros acreedores o, en su defecto, para el deudor.
COMO SE CONFIGURA LA HIPOTECA
Según la hipoteca delderecho peruano se encuentra establecidos eran el art. 1099 del C.Cde 1984 el cual se establece para su configuración los siguientes pasos.
1) Que afecte el bien del propietario o quien estéautorizado para ese efecto conforme a ley.
2) Que se asegure el cumplimiento de una obligación determinada o determinable.
3) Que el gravamen sea de cantidad determinada o determinable y se inscriba en elregistro de la propiedad inmueble.

REQUISITOS PARA PODER PLANTEAR LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO DE BUENA FE
La prescripción adquisitiva de dominio consiste en obtener la propiedad de unterreno por el paso del tiempo.
- demanda autorizada por el abogado.
- copia simple del documento de identidad del solicitante.
- planos de ubicación y perimétricos del inmueble.
- certificadomunicipal acerca del propietario o poseedor.
- copia literal de inscripción (últimos 10añosdel predio)
- Certificación que el bien no se encuentre inscrito.
- Declaración testimonial de no menos de 3ni más de 6 personas mayores de 25 años.
- inspección judicial del predio en caso de deslinde.

QUE SON LOS FRUTOS
En términos jurídicos, el término fruto se extiende, en general, a todo...